부동산 투기에 대한 이해와 대책

소개글

부동산 투기에 대한 이해와 대책 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

서론

본론

　1. 부동산업이란?

　2. 부동산 투기

　　부동산 투기의 발생 이유

　　부동산 투기의 문제점

　3.정부의 대책

결론

본문내용

세가 주택가격에 비해서 미미하지만 주택의 감가상각을 생각한다면 상당히 껄끄러운 세금이라 할 수 있다.
3. 임대사업자 요건 강화
- 기존에 임대사업자는 2채이상만 있으면 등록할 수 있어, 5년 임대 후 매매하면 양도세를 면제 받을 수 있었다. 하지만, 정확히 확정된 것은 아니지만 5가구 이상을 임대해야 하고, 10년 임대 후 매매해야 양도세를 면제받을 수 있다고 한다.
4. 주택거래 신고제
- 매도하는 입장에서 다운계약서 써야 하는데 상당히 부동산 투기세력에게 있어선 상당히 껄끄러운 존재라 한다.
결론
정부는 항상 부동산 투기를 막기 위한 움직임을 보이고 있지만 아직까지도 부동산 투기는 성행하고 있다. 국민들의 의식적인 수준에서의 대책 역시 필요하다고 생각한다. 부당하거나 불법적인 이익을 추구하지 않는다는 단호한 의지가 있어야 하며 부당, 불법적인 이득에 대해 부정적인 평가가 가능한 사회의 도덕성이 형성되어 있어야 한다.
하지만 지금은 전혀 그렇지 않다. 아무리 불법적이고 불의한 행위에 의한 것이라고 해도 많은 국민들이 다량의 재화를 얻을 수만 있다면 이를 획득하려 하고 그러한 행동을 선망한다. 국민들의 이러한 의식 수준이 고쳐지지 않으면 안 된다.

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