러시아 주택시장에 관한 연구

목차

I. 들어가는 말

II. 소비에트 러시아에 있어서의 주택 소유

III. 소비에트 러시아의 주택시장

IV. 맺는 말

본문내용

지 못한 오늘의 러시아에서 소비에트 시절의 주택시장에 관한 이러한 분석은 여전히 상당 부분 유효하다. 우선 주택의 공급부족은 지금도 해소되지 못하고 있다. 그리고 1990년대 초반에 행해진 무상의 주택 사유화 조치에도 불구하고 적지 않은 사람들이 국가주택의 불하를 기피하고 임차인으로 남아있다. 거주허가에 관한 propiska 제도 역시 변형된 모습으로 잔존해 있으며, 러시아인들의 다차 열풍은 오히려 더욱 거세어지고 있다. 이처럼 과거의 유산이 아직도 사회 곳곳에 남아 있는 상황이므로, 소비에트 시기 주택사정에 관한 이해의 바탕 없이는 오늘의 러시아 주택문제 연구에서 한 발자국도 제대로 떼어놓기가 어려운 실정이다.
주택은 먹거리의 문제와 함께 우리 삶의 가장 기본적 요소라는 점에서, 주택문제의 이해는 오늘의 러시아 사회를 이해하기 위한 중요한 접근 경로가 된다. 그리고 보다 즉물적으로 말하자면 러시아 주택사정의 연구는 우리 기업들이 새롭게 열린 러시아 시장에서 사업의 기회를 발견하는 단초를 제공하기도 한다. 알려진 바처럼 체제 이행 후 주택 건설 붐과 관련하여 한 때 한국의 건축자재 수출업자들이 러시아 특수를 누리기도 하였다. 러시아의 모라토리엄 선언 사태와 경기 침체로 인해 지금은 주춤하고 있지만, 그간의 주택 확보와 주거 개선에 대한 열망, 월동시설 구비를 통해 다차를 항구주택화 하려는 움직임 등을 생각할 때, 경제 여건 변화에 따라 주택건설 부문에 대규모 시장이 형성될 가능성이 적지 않다. 이에 덧붙여 최근 다차 지역 주변에 들어서고 있는 각종 편의점들 역시 우리 기업들에게 좋은 사업 기회를 제공할 수 있을 것이다.
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