CM (Construction Management)

목차

1.서론

2.본론

3.결론

본문내용

도적인 CM 대응전략 개발 미진
- CM 서비스를 제공할 Specialist의 부족
3. 건설산업 환경적 측면
- 건설경기의 침체
- 건전한 시장가격 결정 메카니즘 취약
- 건전한 입찰, 계약문화 취약
- 수요자 및 공급자의 신뢰 취약
- Professionalism에 대한 인식 미흡
3. 결 론
. CM 역량 및 시장의 안정성을 위한 해결책
1. CM업체의 자격
- 시장진입 규제는 최소화하되, 전문지식과 기술력에 대한 엄격한 평가체제 도입
2. CM전문인력 육성 및 확보
- 양질의 CM전문인력 육성을 위한 중장기적으로 국가 또는 민간 인증제도 도입
3. CM 시장에 대한 불확실성 제거
- CM시장의 성격, 규모의 불확실성을 최소화하여 CM 공급자의 능동적인 대응 유도
. 건설풍토 및 관행개선
1. 예산, 회계, 감사, 입찰계약제도와의 조율
2. CM이 유효하게 기능할 수 있는 건설풍토 조성
.문제를 은폐
.문제를 조기 노출
.주관적 판단
.객관적 판단
.책임추궁에 집중
.문제 해결에 집중
.책임 권한이 불명확
.책임 권한이 명확
. CM이 우리나라에 정착되기 위해 선행되어야 할 과제
CM 서비스 수요자 측면
.신규제도의 적극적인 인식 전환
.비용효과 극대화를 위한 진단/발굴
.CM조달방식의 운영시스템 정비
CM 서비스 공급자 측면
.기업 이익창출보다는 수요자 만족 우선
.CM Procedure/Manual/Tool 보유
.CM 특화분야 및 대응전략 개발
CM 정책/제도 입안자 측면
.시장기능에 의한 자율적인 경쟁 룰 확립
.CM정책/제도의 일관성과 예측 가능성
.CM활동을 저해하는 관행의 제거

키워드

건설,   CM,   CM for fee,   CM 계약방식의 단점,   CM 계약방식의장점,   CM at Risk