판교신도시개발계획

목차

개요 및 주변여건 분석

공간구조

생활권계획

토지이용계획

인구수용계획

동선계획

녹지계획

본문내용

개발 개요
위치: 경기도 성남시 분당구 판
교동, 하산운동, 삼평동 일원
면적: 9,294천㎡
사업기간: 2003.12 ~ 2009.12
사업대상지
계획 배경
신도시 개발의 필요성
수도권 인구집중 억제
난개발 방지
주택난 해소
지역 잠재력 개발
주변 여건 분석 ( 자연환경 )
북쪽으로 청계산, 남쪽으로 백운산이 접해 자연경관이 수려
운중천과 금토천 등 도시를 가로지르는 수맥이 쾌적한 자연도시로 개발되는 데 일조
운중천은 동서 방향으로 금토천은 북남 방향으로 흐름
주변 여건 분석 ( 자연환경 )
1.표고분석
평균표고 60m내외, 개발용이 표고 75m(67.3%), 100m이하(86.7%)
남,북측의 백운산, 청계산 지류로 위요
3.식생,경관,수계
전체적인 식생은 자연림, 산의 임연부 등은 혼효림이 분포
남북의 일정높이 이상의 수림대, 동서와 북측의 수경관의 조화
2.경사분석
경사도 15%이하(58.7%), 25%이하(75%)
주변여건분석 ( 인문환경 )
1.토지이용현황
- 임야 37%, 답 20%, 전16%, 도로 11%, 대지 4%
2.지구내 지장물현황
-주요시설물로 (연구소, 주유소, 운동장, 체육관)
-공공시설로 (학교, 농협, 동사무소, 파출소/우체국 입지)
-지하매설물 (상수도, 송유관,, 도시가스관망 매설)
-10여개의 자연취락지가 지구내 산재
-지구내 전반에 비닐하우스 2,307동이 산재
3.교통현황
-경부고속도로와 서울외곽순환도로를 이용가능
-판교 분기점이나 나들목을 통해 접근이 편리
-주변 서울, 용인, 안양 등으로 접근이 용이
개발목표
추진전략
자연친화적 자연환경 보전
지속가능한 교통체계 구성
자족기능을 위한 도시생활기능 확보
쾌적한 주거단지조성
공간구조 ( 국토 종합계획 )
다핵 분산형 공간체계 구축을 통한 수도권경쟁력 강화
서울인접도시는 지식산업벨트 구축
-토지이용과 교통체계의 효율적 연계 구축
- 친환경적 도시개발의 추진
공간구조 ( 수도권광역도시계획 )
서울 의존형 단핵공간구조 개편
- 7개 거점도시 중심의 공간구조 다핵화
- 다핵화에 부응하는 광역교통망 구축환경
보전과 친환경적 도시개발
- 생태보전체계 구축- 중·저밀도 수준의 도

키워드

판교,   신도시,   개발계획