명품 아울렛의 등장과 신유통 전략

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 명품 아울렛 개요

Ⅲ. 명품 아울렛 주요사 전개현황
1. Premium outlets
2. McArthurGlen Designer Outlets
3. Foxtown Factory Outlet

Ⅳ. 일본아울렛 현황
1. 일본 아울렛 현황
2. 아울렛의 주요 특징
3. 출점 tenant 동향
4. Developer 동향
5. 일본 아울렛의 향후 과제
6. 일본 아울렛과 명품시장

Ⅴ. 한국 명품 아울렛 시장 전망.
1. 시장가능성
2. 브랜드 이미지 VS. 재고처리
3. 명품 아울렛의 신뢰성
4. 신세계 + Chelsea premium outlet

Ⅵ. 신유통 전략

Ⅶ.결론

본문내용

고품질의 명품 브랜드 명품 브랜드(Premium Brand)란 최고 수준의 품질은 기본으로 하고 패키징과 매장의 분위기 등에서 ‘멋진 디자인’,세련됨’을 소비자에게 제공할 수 있는 것을 의미한다. 그리고 제품에 따라 다르기는 하지만 경쟁제품에 비해 단지 20%이상 선호되는 브랜드에 대해서 소비자가 200%에서 최고 500%까지 추가가격을 지불할 용의가 있는 브랜드 가치를 보유하는 것을 의미한다.
제품을 중심으로 소비자들의 발길을 모으고 있다.
또한 최근 들어 개발되고 있는 아울렛 몰은 대부분 도심에서 얼마간 떨어져 있는 관광지와 인접한 곳에 위치하여 있으며, 극장, 볼링장, 작은 유원지 등의 엔터테인먼트 시설을 도입하여 관광객들에게 쇼핑 외의 재미를 더하고 있다. 이러한 추세를 따라 개성있는 테마를 가지고 설계 건축한 ‘아울렛 테마파크’를 표방한 아울렛 몰도 등장하고 있다. 일본 미쓰이 부동산의 아울렛 몰 개발 프로젝트 중 하나인 ‘La Fete Tama Minami Osawa' 아울렛 몰의 경우 남프랑스의 프로방스 지방을 구현해 놓은 것처럼 지어졌다.
미국의 아울렛 몰 개발업체 중 대표적 기업인 Chelsea GCA는 지난 20년간 뉴욕 근교의 우
드베리 커먼 프레미엄 아울렛과 하와이의 와이켈레 프리미엄 아울렛(Waikele Premium Outlets) 등 15개주에 25개의 아울렛 몰을 개발하였으며 일본에도 진출하고 있다. 또한 밀스(The Mills)는 벨류센터(Value Center)라는 형식의 초대형 아울렛 몰을 개발하는 회사로 유명하다. Chelsea형 프리미엄 아울렛은 고급 명품 브랜드, 메이커 및 캐주얼 유명 브랜드, 메이커 중심의 팩토리 아울렛 형태다. Mills형은 팩토리 아울렛과 백화점, GMS(양판점), 카테고리 킬러(Category Killer) 등의 리테일 아울렛에 엔터테인먼트 기능을 강화하여 아울렛 몰의 염가성과 지역형 쇼핑센터(Regional SC)의 즐거움을 일체화시켰다 해서 스스로 벨류센터(Value Center)라 부르고 있다.
미국과 더불어 일본에서도 전국에 20개소의 아울렛 몰이 운영되고 있으며 잠재력은 50개소까지 확대될 것으로 보고 있다. 또한 메이커별로 전개하는 아울렛 스토어와 카테고리별 전문 아울렛은 이제는 완전히 일반화된 상태다. 일본 아울렛 몰의 대표적인 개발회사는 미쓰이(Mitsui) 부동산과 Chelsea Japan 두 회사라 할 수 있다.
아울렛 몰을 정상적으로 개발하기 위한 최저 상권인구를 2백만명으로 기준으로 할 때 국내의 경우도 장기적으로 20개까지의 아울렛 몰을 개발할 수 있는 잠재력이 있다고 본다.
향후 우리나라 소비시장에서는 “체험”과 “브랜드”, “즐거움(fun)과 엔터테인먼트”를 중시하는 소비문화가 확산될 것으로 보인다. 이에 따라 소비패턴도 기능성 위주에서 상징성, 경험성이 중시되는 쪽으로 변화하고 있다. 소비자의 이러한 기호변화에 맞추어 기업들도 보다 색다르고 다양한 개성을 만족 시켜주는 즐거움과 경험을 제공하고 소비자의 매장 체류시간을 극대화하는 방향으로 신업태를 개발할 것으로 기대된다. 이러한 추세를 감안해 본다면 관광ㆍ엔터테인먼트 아울렛도 향후 우리나라에서 새로운 업태로 자리 잡을 가능성이 충분히 있다고 예상된다.
명품 아울렛 쇼핑몰 개발이 지역 경제에 미치는 영향은 다음과 같이 요약할 수 있다.
첫째, 관광 수요 창출이다. 지역을 찾는 신규 쇼핑 관광객이 유입되고 기존 관광객의 지출 규모가 증가할 것이다.
둘째, 지역 경제의 활성화 및 고용창출을 기대할 수 있다. 관광지로서는 부족한 지역의 쇼핑 환경 개선하고 더 나아가 최고급 쇼핑 관광지로서 이미지 향상시킬 수 있다. 뿐만 아니라 브랜드 상품을 판매하여 브랜드의 인지도를 확보하고 호감도를 재고할 수 있다. 고용창출의 면에서 매장200개에 평균 2명씩의 판매인력 400명과 청소, 안전 및 기타 지원인력이 100명 이상을 고려하면 최소 500 명에서 1,000명까지의 직접 고용 창출 효과가 기대된다.
Ⅶ.결론
국내에 신유통 채널 명품아울렛이 신세계에 의해 선보이게 되었다..
명품브랜드 유치는 상징적인 측면이며 매출을 리드하는 브랜드는 스포츠, 골프용품, 아웃도어, 여성, 캐쥬얼등이 될 것이다. 그러나 명품브랜드를 제외하면 이미 기존 입지우위를 보이는 아울렛의 활성화가 이루어진 상황이고 보면 구찌, 페라가모등 명품 주요 브랜드 직영의 점포 입점이 최대 변수가 될 것이다.
아울렛이 단순히 재고상품의 처분 루트로써의 기능만을 강조한다면 성공하기 힘들며, 기획부터 개발·유지·관리 등을 총괄한 복합 쇼핑몰 성격의 패션아울렛 Mall은 성공이 가능하다고 보여진다. 명품업체 측면에서는 프리미엄 아울렛을 통해 명품을 소비한 구매층이 정상매장 제품 구매로 이어지는 긍정적인 효과가 예상되어진다.
유명브랜드와 서비스, 부대시설, 엔터테인먼트적 요소 가미 등에 대한 충분한 사전 검토후 할인점 또는 SSM 등과 연계한 메가톤급 패션아울렛의 출현과 성공은 결코 늦은 것이 아니라고 보여진다.
참고문헌
한·미간 아울렛 스토어(outlet stores)의 경쟁력 요인에 관한 비교 연구
국제지역학회 ㆍ 권순기
아울렛 산업분석
하나경제연구소 ㆍ 김주영
교외 아울렛 몰
한국백화점협회 ㆍ 변명식
패션 아울렛 점포에 대한 추구혜택과 만족도 연구
한국의류학회 ㆍ 박혜원
패션아울렛 소비자의 캐주얼 및 정장 의류제품 추구혜택과 만족도 연구
한국의류학회 ㆍ 박혜원 전문자료
아울렛 소비자의 라이프스타일과 의복구매행동:20-30대 여성 소비자를 중심으로 2006년
경희대학교 ㆍ 김진영
도시 근교 쇼핑몰 이용자 행태에 관한 연구:패션아울렛타운을 중심으로
서울시립대학교 ㆍ 정홍주
패션 명품 쇼핑 행동에 관한 탐색적 연구 :오프라인 명품 쇼핑 VS. 온라인 명품 쇼핑
한국외국어대 경영정보대학원 ㆍ 이유경
한·일 명품 산업의 비교분석을 통한 고부가가치 창출 전략에 관한 연구
한국외국어대 대학원 ㆍ 전민정
명품구매행동에 영향을 미치는 요인 연구
숙명여대 대학원 ㆍ 황선영
브랜드 명품화의 3단계 모델: PPCA 모델
한국소비자학회 ㆍ 전인수, 김은화

키워드

명품아울렛,   첼시,   신세계첼시,   여주아울렛,   프리미엄아울렛,   명품,   아울렛,   유통채널