건설공사의 원가관리 구성요소 및 특징

소개글

건설공사의 원가관리 구성요소 및 특징에 대한 보고서 자료입니다.

목차

원가관리의 정의와 개념

원가관리의 목적

원가관리의 과정

원가관리의 구성요소

원가관리의 절차

원가관리의 방법

본문내용

정별로 실행예산을 편성한다.
실행예산을 효과적으로 편성하기 위해서는 회사 자체의 실행예산수립절차, 작업내역분류, 표준원가요소 등을 정립하는 것 이 중요하다. 예산항목이 상세할수록 성과측정에 유리하지만, 원가관리에 소요되는 시간과 비용이 커지므로 해당 건설공사 의 규모와 중요도에 따라 적절한 선에서 결정하여 최적효과를 얻을 수 있도록 한다.
(1) 자재비 예산
- 자재비는 계약내역에 의하여 공종별로 나누어 항목별로 편성하거나 계약금액과는 별도로 건설회사 내부의 예산 또는 건설공사 업무관리규정과 원가계산에 관한 규정 등에 의거하여 분류하고 예산공종별로 나누어 항목별 또는 품목별로 편성한다.
- 자재수량은 계약내역에 표시된 계약수량보다는 설계도면에 의거하여 정확하게 산정된 실제 수행할 작업물량을 기준으 로 하여 자재비 예산을 편성한다.
- 자재원가는 실제로 시중에서 구입할 수 있는 자재의 구입가격을 기준으로 산정하도록 한다.
- 발주자가 제공하는 지급자재 이외의 자체구입자재는 본사조달자재와 현장구입자재로 구분하여 자재비 예산을 편성한 다.
- 현장에서 사용 후 남는 자재의 가치는 자재비 예산에서 공제한다.
- 자재비 예산은 건설공사 현장까지의 구매부대비용을 포함하여 편성한다.
- 자재비 예산은 소모되는 부대자재비의 예상액을 충분히 견적하여 기타 자재비에 포함 시킨다.
(2) 노무비 예산
- 계약된 내용에 의거하여 설계와 견적과정에서의 누락여부를 검토하여 노무비의 금액을 정확하게 예산에 반영한다.
- 계획된 작업물량을 완성하는데 필요한 노무비를 구체적으로 정확하게 측정하여 예산을 편성한다.
- 각 작업의 요구품질과 난이도를 충분하게 분석하고 평가하여 노무비 예산편성에 반영한다.
- 작업을 수행하는 전문기능인력에 대한 노무임금 실태를 파악하여 노무비 산정에 적용한다.
- 공사현장의 마무리 또는 뒷정리작업에 필요한 인원도 정확하게 산정하여 노무비 예산에 포함시킨다.
- 건설공사 완료 후의 준공검사를 위한 제반 청소비용도 노무비 예산에 포함시킨다.
(3) 외주비 예산
- 예산을 편성할 때 외주범위와 내용에 대한 방침을 미리 결정한다.
- 외주범위를 예상하여 외주금액을 산정한다.
- 노무부분 외주 또는 노무와 자재 일괄외주 등 외주방법을 미리 결정하여 외주 금액을 산정한다.
- 외주비의 작성은 일괄외주비, 부분외주비, 제작외주비 등에 대한 구분 없이 외주비항목으로 일괄 기재한다.
(4) 경비예산
- 건설공사가 수행될 현장의 주변환경을 면밀히 조사함으로써 추가비용의 발생여부를 충분히 파악한다.
- 경비의 모든 항목비용이 합리적으로 책정되도록 정확하게 견적한다.
- 경비관련 항목이 누락되는 일이 없도록 세심한 검토를 통하여 추가비용 발생을 억제한다.
- 회사의 실행예산편성기준에 따라 공사규모별로 허용범위 내에서 현장관리비 예산을 책정한다.
- 직접경비 이외의 간접경비는 최소비용의 원칙으로 책정한다.
- 현장발생비용과 본사발생비용을 사전에 파악하여 경비 예산에 포함시킨다.
[참고자료] <건설일보> 건설업 원가계산의 핵심요소

키워드

원가관리,   건설공사,   구성요소,   특징