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목차
Ⅰ. ’07年 공동주택 분양계획 및
상반기 분양실적
Ⅱ. ’07年 상반기 분양 Report
Ⅲ. 결론
상반기 분양실적
Ⅱ. ’07年 상반기 분양 Report
Ⅲ. 결론
본문내용
1. 서울지역
상반기 공급량 : 10,478세대 / 하반기 공급예정 : 17,573세대
뉴타운 지역(가재울, 미아등) 청약 인기 ⇒ 9월 분양가 상한제 대비 실수요자 다수 청약
중소형 평형 선호 뚜렷 ⇒ 6억원 이상 대출 제한(DTI 회피 목적)
DTI 적용되는 대형평형 주상복합 등은 분양 잔여분 소진 저조(납부조건 개선 필요, ex. 수색자이, 롯데캐슬로잔)
가재울 뉴타운 아이파크
(125세대, @1500)
청약 : 1순위 마감(10:1)
분양 : 70%(4/3~5)
수색자이(주상복합)
(324세대, @1650)
청약 : 1순위 마감(2:1)
분양 : 75%(7/9~11)
2. 인천 및 경기서부
상반기 공급량 : 인천시 3,378세대, 경기서부 877세대 / 하반기 공급예정 : 인천시 13,485세대, 경기서부 3,848세대
인천경제자유구역(송도,영종,청라) 및 대규모 택지지구(논현 등) 분양물량 관심 집중 ⇒ 청약 및 계약결과 반영
⇒ 송도자이(@1400 예정 : 송도 기입주 아파트 시세의 80% 수준) 청약 및 분양 순조로울 것으로 예상
부개동 푸르지오 송내자이 대비 입지 열위, 고분양가로 초기분양 저조
송내자이 DTI 규제로 대형평형 잔여물량 소진 더딤, 김포 북변 파라곤 소형단지로 관심도 낮아 분양 저조
상반기 공급량 : 10,478세대 / 하반기 공급예정 : 17,573세대
뉴타운 지역(가재울, 미아등) 청약 인기 ⇒ 9월 분양가 상한제 대비 실수요자 다수 청약
중소형 평형 선호 뚜렷 ⇒ 6억원 이상 대출 제한(DTI 회피 목적)
DTI 적용되는 대형평형 주상복합 등은 분양 잔여분 소진 저조(납부조건 개선 필요, ex. 수색자이, 롯데캐슬로잔)
가재울 뉴타운 아이파크
(125세대, @1500)
청약 : 1순위 마감(10:1)
분양 : 70%(4/3~5)
수색자이(주상복합)
(324세대, @1650)
청약 : 1순위 마감(2:1)
분양 : 75%(7/9~11)
2. 인천 및 경기서부
상반기 공급량 : 인천시 3,378세대, 경기서부 877세대 / 하반기 공급예정 : 인천시 13,485세대, 경기서부 3,848세대
인천경제자유구역(송도,영종,청라) 및 대규모 택지지구(논현 등) 분양물량 관심 집중 ⇒ 청약 및 계약결과 반영
⇒ 송도자이(@1400 예정 : 송도 기입주 아파트 시세의 80% 수준) 청약 및 분양 순조로울 것으로 예상
부개동 푸르지오 송내자이 대비 입지 열위, 고분양가로 초기분양 저조
송내자이 DTI 규제로 대형평형 잔여물량 소진 더딤, 김포 북변 파라곤 소형단지로 관심도 낮아 분양 저조
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