충북 청주시 상당구 대성동 OO아파트 사업계획서

소개글

충북 청주시 상당구 대성동 OO아파트 사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 제출개요
　1) 제안의 개요
　2) 제안의 구성

Ⅱ. 사업 개요
　1) 사업개요
　2) 위치도
　3) 현장 사진
　4) 입지여건 분석

Ⅲ. 시장환경분석
　1) 인문환경 분석
　2) 산업,경제환경 분석

Ⅳ. 주택시장 분석
　1) 청주시 아파트시세현황
　2) 청주시 아파트시세분석
　3) 청주시 신규분양현황

Ⅴ. 마케팅전략
　1) 단계별 분양활동
　2) 홍보전략
　3) 세부단계별 영업계획
　4) 세부활동계획
　5) 단계별 홍보전략

Ⅵ. 분양가 산정

Ⅶ. 사업성분석

Ⅷ. 별첨

본문내용

충북 청주시 상당구 대성동
OO아파트 사업계획서








Ⅰ. 제출개요

[1] 제안의 개요

■ 제안의 개요

본사의 계획은 청주시 상당구 대성동 000번지 일원 아파트 부지에 대하여 개발사업의 사업성을 극대화하고 개발에 대한 기본 방향 및 분양 전략을 제시하고 적정분양가를 산정한다. 또한 예상 분양률 추정, 마케팅 전략 수립을 통한 사업성공비젼 제시를 목적으로 한다.


■ 제안의 중점사항

마케팅 맥스 4P를
이용한 청주시
아파트의 전략적
제안

Price(경쟁력있는 분양 가격)

시장분석, 환경분석을 통한 적정
분양가 산정, 제비용 책정 등

Promotion(폭발적 분양 촉진)

M/H 내외의 이벤트 및 판촉전략
사전 마케팅을 통한 고객확보 등

Product(고품격의 제품)

제품력 보안 및 개선사항 제안
아파트/오피스텔/상가 위상 정립 등

Place(최상의 입지 여건)

서울, 수도권 및 충남북권, 청주시 등 전국을
포함한 Wide Area Marketing 및
타켓 유인 방안 등








Ⅰ. 제출개요

[2] 제안의 구성


정확한 부동산ㆍ시장분석

각종 통계자료 및 리서치 자료 분석
인근지역 시세 및 기 분양상품 분석
동일 사업권내 경쟁상품 분석


Target 지역의 분석

거시적, 미시적 사업환경 분석
청주지역 부동산 시장의 정확한 분석


Swot 분석 및 Target 선정

기회 요인 및 위험 요인 분석 | 표적시장 설정을 통한 Target 세분화
Target 분석을 통한 세일즈 포인트 추출


수요자 Needs 분석

전문가의 조언 및 시장동향 파악 | 사례 분석을 통한 타켓 수요 파악


Marketing 전략 수립 / 제안

Marketing 전략 선정 분석 결과 도출 | 성공적인 분양 완료를 위한 광고 및 분양 전략 수립 실천
Nisus 특화전략 전술 및 M/H 운영 방안 수립 실시

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