도시설계 -롯본기힐, 은평 뉴타운

목차

Case study 1 - 롯폰기

설계 개요
롯폰기 개발 배경
계획 컨셉 및 초점
주변 지역과의 관계
배치도 스케치
동선도
설계 개념 & 다른 사례와의 비교


Case study 2 - 은평뉴타운

뉴타운사업이란
뉴타운사업의 목적
은평뉴타운 설계개요
기본계획
-생활권계획, 교통계획,
외부공간계획, 친환경계획
은평뉴타운 1지구 설계개요
은평뉴타운 1지구 설계개념
다른 사례와 비교

본문내용

도시 재개발 사례 조사




롯폰기 힐즈
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　≪ 사 진 ≫

설계 개요
　▪ 위치 – 일본 동경
　▪ 대지면적 – 3만 4000평
　▪ 건축연면적 – 22만평
　▪ 규모 - 10개의 건물로 구성
: 롯폰기 힐스 모리 타워(지상 54층)
웨스트 워크
그랜드 하얏트
버진 시네마
롯폰기 힐스 아레나
메트로 플라자
TV 아사히
롯폰기 힐스 레지던스
할드우드 뷰티 플라자
힐사이드

　　　　　　　≪ 그 림 ≫




롯폰기 개발 배경
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　▪ 도심 회귀 현상 발생
- 공업 위주에서 지식 기반 사업으로의 산업구조의 변화
- 정부의 도심 재개발 사업 활성화
- 노령화, 만혼(독신 증가)의 현상으로 교통이 편리하고 편의 시설
많은 도심 생활을 선호

　▪ 롯폰기를 비롯하여 에비스 가든, 인터시티 등의 도심 재개발 이루어짐
- 주거 위주의 산업이 아닌 주거, 산업, 오피스의 균형을 맞춘 개발로
지역 경제 활성화의 핵심적 역할을 기대함.
->방송국, 미술관, 영화관, 쇼핑센터 등의 시설의 조화와 열린 공간을
통해 관광 명소가 됨.




계획 컨셉
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　▪ 재개발된 문화도시로 세계를 시야에 두고
[삶, 일, 놀이, 휴식, 오락, 창조]라는 다양한 기능을 복합시키고 서로
다른 문화와의 교류를 도모하고 새로운 문화와 정보를 발신시키는
21세기의 새로운 도시모델을 제안하는 최첨단을 달리는 지구 만들기




계획의 초점
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　▪ 도시문화가 사람들을 유혹하고 국경과 분야를 넘은 만남과 다양한
활동을 창조하는 매력이 넘치는 도심공간의 형성.
(거기에는 근무공간 이외에 박물관, 예술, 패션정보와 주거, 엔터테인
먼트 공간이 집결되어 디지털한 문화창조의 역동감과 만날 수 있는
도시경관의 필요성이 요구)

　▪ 지상에서부터 고층빌딩의 옥상에 이르기까지 綠의 광장과 정원이 배치
되어 있어 사람들이 입체적으로 회유 할 수 있고 녹의 산책로로 연결
되는 도시공간의 형성.




≪ … 중 략 … ≫




‘뉴타운 사업’
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　▪ 종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택
중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 시행
하는 새로운 ‘기성시가지 재개발 방식’의 사업.

　▪ 주택 재개발 - 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발
　▪ ‘뉴타운 개발’ - 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을
대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인
도시계획사업.
　▪ 단순한 도시구조의 정비, 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과
세대가 함께 살 수 있는 ‘인간 중심의 커뮤니티’를 조성하고, 도시전체가
조화를 이루는 '21C형 고품질의 복지주거환경 공간'을 만들어 가는 것.

키워드

도시설계,   롯본기힐,   은평 뉴타운