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소개글

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목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 주택의 의미

Ⅲ. 주택의 속성
1. 필요성(necessity)
2. 중요성(importance)
3. 내구성(durability)
4. 공간적 고정성(spatial fixity)
5. 비분리성(indivisibility)
6. 복잡성과 다원적 이질성(complexity and multi-dimensional heterogeneity)
7. 옅은 시장(thinness of the market)
8. 정보의 비대칭성(informational asymmetries)
9. 거래비용(transaction costs)

Ⅳ. 주택의 요건

Ⅴ. 목조주택의 정의

Ⅵ. 목조주택의 분류
1. 기둥-보 구조(Post and Beam Construction)
2. 중(重)목구조 방식(Heavy Timber Framing System)
3. 경골공법(Light-Frame Construction)
1) 발룬구조(Balloon Framing)
2) 플랫폼 구조(Platform Framing 2×4)
3) 공장 조립식 패널공법(Pre-fabricated Panel Construction)
4. 통나무 조립공법(Log Construction)

Ⅶ. 목조주택의 특성
1. 목조주택은 안전하다
2. 목조주택은 내구성이 뛰어나다
3. 목조주택은 에너지효율이 높다
4. 목조주택은 경제적이다
5. 목조주택은 쾌적한 실내를 유지한다
6. 목조주택은 유지관리비가 적게 든다
7. 목조주택은 보수가 쉽다
8. 목조주택은 화재위험성이 특별히 높지 않다

Ⅷ. 목조주택의 현황

Ⅸ. 목조주택의 발전 방향

참고문헌

본문내용

면적을 최대한 넓게 활용할 수 있으며, 규격화된 저렴한 부재가 이용되며, 공사기간도 짧고 연중 언제나 지을 수 있어 경제적이다.
5. 목조주택은 쾌적한 실내를 유지한다
목재는 자동으로 습도조절능력을 지니고 있다. 목조주택에선 일정하고 최적의 습도를 유지하여 쾌적한 생활공간이 보장된다.
6. 목조주택은 유지관리비가 적게 든다
목조주택은 3～5년에 한번씩 외부에 도장만 잘해주면 특별한 수리가 필요치 않아 유지관리비가 적게 든다. 보일러, 배관, 전기시설 등의 수명은 일반주택과 동일하다.
7. 목조주택은 보수가 쉽다
목조주택은 문제가 생겼을 때 쉽게 수리가 가능하다. 각부에 사용되는 자재는 수명기간 내에 해당부분만 해체하고 교체하면 완전하게 원상으로 복구할 수 있다.
8. 목조주택은 화재위험성이 특별히 높지 않다
사람들은 나무가 불에 타는 것을 알기 때문에 불을 피울 때 나무를 사용한다. 그래서 목조주택은 화재에 안전하지 못하다는 막연한 불안감을 가지고 있다. 그러나 화재의 발생시에 안전성 문제는 구조부가 불이 타느냐 타지 않느냐 하는 문제보다는 사람의 피해를 얼마나 줄일 수 있는가!가 중요하다. 목조주택은 화재발생시 연소도 및 화재 확산도가 낮아 탈출 가능성이 높으며, 목재의 단열성능은 철보다 매우 우수하기 때문에 높은 온도에서 구조성능약화가 철구조보다 늦다. 뉴욕의 911테러로 철구조건물인 쌍둥이빌딩이 열에 견디지 못하고 무너지는 장면을 목격했을 것이다.
Ⅷ. 목조주택의 현황
목조주택이 대중적인 관심을 끌게 된 시기는 목조 주택이 널리 보급되어 있는 북미 등으로 여행 기회가 많아지게 된 1990년대 중반 이후이며, 특히 수도권 신도시 인근에 목조 단독주택단지가 선보이면서 널리 알려지게 되었다.
IMF체제에 돌입하기 이전에는 중산층에서도 목조주택을 선호하는 경향이 있었으나, IMF로 중산층이 붕괴되면서 목조주택 시장도 침체가 지속되고 있다.
- 따라서 중산층에서 소비 심리가 회복되는 시점이 목조주택 시장이 다시 활성화되는 시점으로 보는 것이 가능하다.
- 현재는 주로 서울 인근을 중심으로 보급이 이루어지고 있으며, 지방에서는 아직까지 수요가 미약한 상태이다.
현실적인 문제점을 보면, 도입 초기에는 목조주택의 시공기술이 미흡한 상황에서 주로 북미로부터 기본 자재나 설계도면을 직수입하여 시공하였기 때문에 기술적으로 하자가 많았고 가격이 높게 형성되어 수요자의 불만이 높아지는 원인으로 작용한다.
미국이나 캐나다와 같이 설계자재영업 등 일관된 사업 체계를 갖추고 있지 않으며, 전문시공사도 부족하고, 표준적인 목조 주택 모델 등도 아직 갖추어져 있지 못하다.
현재는 평면과 평형 등에서 한국형 설계 기법을 도입하고, 온돌설치(바닥난방), 화장실 배수 등 한국 생활에 맞는 시공 경험을 축적하고 있는 단계이다.
최근에는 목조 건축의 보급을 확대하려는 목적으로 (사)한국목조건축협회가 설립되었으며, 동 협회에서는 목조건축학교의 개최, 각종 세미나를 통한 목조건축관련 자료의 보급, 관련서적의 번역출판, 목조건축법규의 정비 등의 사업을 추진하고 있다.
Ⅸ. 목조주택의 발전 방향
목조주택은 주요 구조부재가 목재로 이루어진 주택을 의미한다. 따라서 목조주택에서는 주택에 작용하는 여러 가지 하중들이 주택의 구조부를 구성하는 목재부재들과 목재결합부를 통하여 전달, 분산 및 지지된다. 목조주택에서는 하중을 지지하는 목재부재 및 결합부의 강성과 강도가 주택의 변형, 하자발생 또는 구조적 안전과 밀접히 관련되어 있기 때문에 구조부재 및 결합철물의 선택에 신중을 기하여야 한다.
목구조는 콘크리트 구조물에 비하여 유연한 구조에 속한다. 다시 말하면 비교적 큰 변형이나 진동을 자체적으로 흡수하는 성질을 가지고 있기 때문에 콘크리트 구조물처럼 어느 순간에 급격하게 무너져 내리는 사태의 발생 가능성이 낮다고 할 수 있다. 이러한 점을 이용하여 최근에 우리 나라에 도입되기 시작한 목조건축 분야에서는 국내 제재소에서 제재된 미건조목을 등급이나 강도의 고려 없이 사용하므로 주택 전체의 장기적인 구조성능의 불안정을 초래하는 경우가 많이 발생하고 있다.
비록 목조주택에서는 건축 후 바로 나타나는 변형이 적을지라도 장기적으로 하중이 작용하는 상황 하에서 주변 환경의 온도 및 습도가 변화되면 변형이 서서히 증가하는 크리이프 현상을 나타낸다. 따라서 등급과 치수, 함수율 등이 부적절한 목재를 주택의 구조부재로 사용하게 되면 장기하중 하에서의 과도한 변형으로 인하여 건축 후 상당한 시간이 흐른 다음에 하자나 과도한 변형 등이 발생하는 원인이 될 수 있다.
구조물로서 필요한 강도를 확보하기 위하여 정확한 자료에 근거한 구조계산이 필요하다. 구조물에 작용하는 하중의 종류, 크기, 방향, 성질 등을 종합하여 각 부재에 작용하는 인장, 압축, 휨 및 전단응력의 크기를 계산하고 이를 견딜 수 있는 수종, 치수 및 등급을 결정하게 된다. 이와 같은 구조계산의 적용을 위하여 먼저 구조용 목재의 성질을 확인할 수 있는 등급구분 규정과 그 규정의 정확한 적용이 필요하다. 구조용 목재에서 올바른 품질의 확인이 필요한 이유는 바로 이와 같은 구조계산의 적용에 의한 안전의 확보를 위한 것이라고 할 수 있다.
주택은 그 내부에 사람이 거주하는 공간이며 거주자들의 생명과 재산을 보존하는 가장 가치 있는 자산이라고 볼 수 있기 때문에 안전의 확보 문제는 아무리 강조하여도 지나치지 않다. 따라서 주택의 설계 및 시공자는 주택 거주자의 생명과 재산을 지킨다는 자부심과 함께 책임을 느껴야 하며 자신이 설계하고 시공하는 주택의 안전을 확실히 보장하기 위하여 최선의 노력을 기울여야 할 것이다.
참고문헌
* 김동현, 한국 목조 건축의 기법
* 산업도서출판공사(1997), 한국의 현대주택 목조주택
* 이영호(1988), 개화기 이후 한국도시주택의 변천에 관한 연구 : 부산시 목조주택의 변용 양상을 중심으로, 대한건축학회 논문집 제4권 5호
* 이내담(1993), 초청강연(Ⅱ) : 국내 목조주택의 보급 전망과 개발 방향, 한국목재공학회
* 장상식 역(1996), 목조주택 시공과정 해설, 미국임산물협회
* 주남철, 한국의 목조건축, 서울대학교출판부

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주택,   목조주택,   주거,   주택시장,   목조건물