신도시와 경제 11.15 부동산 정책

소개글

신도시와 경제 11.15 부동산 정책 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

신도시에 대한 개념정립
신도시의 경제적, 사회적 효과
신도시의 문제점
11.15 부동산시장 안정화방안
신도시 사례
신도시 문제점 개선방향

본문내용

신도시와 경제 11.15 부동산 정책 (신도시 개념 정립, 신도시 경제적 효과, 신도시 사회적 효과, 신도시 문제점, 11.15 부동산 시장 안정화, 신도시 사례, 신도시 문제점, 신도시 개선방향)


신도시 개발의 3가지 교훈과 과제
첫째, 인허가등 추진 일정에 관한 문제로 기반시설 공급과 상권 형성이 주민 입주에 맞추어 이
루어지지 않아 이에 따라 입주 초기 많은 불편을 겪는 경우가 있었다. 이를 해소하기 위해서는
순차적 개발 방식과 적절한 경제적 유인제공으로 기반 시설의 공급 시점을 조정하고 프로젝트
파이낸싱(PF)의 유기적 도입을 통해 도시자족 시설의 공급을 최적화하여야 할 것으로 내다보았다.
둘째, 현재의 신도시는 자족성이 결여되고 베드타운화되는 문제점을 내포하고 있다. 이에 대해서
는 정보통신, 나노기술, 문화산업, 생명공학 등 첨산산업을 중심으로 특화 벤처단지·연구단지를
조성하여 자족적 소득원을 창출함으로써 외부와의 교통수요를 줄이는 동시에 수도권 전체의 경
쟁력을 제고하는 방향으로 해결하여야 할 것이다.
셋째, 공동주택은 자연과 유리된 획일적 주거형태가 될 가능성이 있으나 이는 아파트를 대신하
여 향후의 주거형태가 될 수 있는 대안들을 신도시 개발계획에 반영하여 단지설계, 주택유형의
배합, 공동이용 시설의 종류 및 규모, 소유권의 형태, 주민 서비스의 종류 및 수준 등에서 다양한
단지를 구성하는 것으로 해결해 나가야 할 것이라고 지적했다.

키워드

신도시와 경제 11.15 부동산 정책 (신도시 개념 정립,   신도시 경제적 효과,   신도시 사회적 효과,   신도시 문제점,   11.15 부동산 시장 안정화,   신도시 사례,   신도시 개선방향)