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함께 기술력도 발전 한 사람이 행하던 업무는 각 전문분야로 나누어짐
“책임을 꺼리게 되고 서로 자신들의 위험 회피” 1. CM의 정의
2. CM의 개념
3. CM의 배경
4. CM의 계약형태
5. CM의 선정절차(해외)
6. CM의 선정절차(국내)
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관리, 도서출판 솔드
김성동(2000), CM 국내 적용방안 모색, 영남대학교 산업기술대학원 석사학위논문
구재동, 건설사업관리 활성화를 기대하며
매일경제, 최신공사 관리학 강의자료, 강상혁교수 강의자료
이교선·박환표, 건설관리의 분류
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교육수강이 어렵다. 때문에 효율적인 건설사업을 관장하고 감독할 수 있는 자질을 갖추기 위한 발주자 교육, 훈련과정이 마련되어야 한다. 발주자의 건설사업관리 시스템에 관한 이해부족은 발주자 CM교육과정 개발과 교육수강을 의무화하여
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CM 수행 내부조직의 역량과 업무범위를 발주자 스스로 판단결정할 수 있도록 도와주어야 한다.
이러한 발주자의 사업관리 역량 강화는 궁극적으로 원활한 사업수행에 긍정적인 요인으로 작용하여 발주자가 CM에 대한 필요성을 인식하는데 큰
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관리방식으로서의 CM” 기반이 취약한 우리의 현실에서 CM사업자의 능력과 상관없이 특정 그룹에 대한 시장을 확보해 주는 결과가 될 가능성이 많다.
참고자료
김경래, CM 용역사례에 대한 효과 분석 및 제도개선 방안, 건설관리, (사)한국건설
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건설사업관리 보고
승인
주관
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협조
※ 법 제2조제6호 및 제22조 규정에 의한 설계감리, 시행령 제52조의 규정에 의한
책임감리업무와 관련한 역할분담은 관련 규정에 의한다.
Ⅳ. 건설사업관리 체제로 전환 지금까지 CM과 책임감리제도에 대
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CM과 연계하여 검토되고 있음.
- 용역형 CM방식의 경우는 새로운 자격을 만들어 시장진입을 규제하는 것 보다는 기존 업역 모두에게 시장을 개방하고, 건설사업관리 용역의 성격에 맞는 유능한 사업자를 선정하는 체계가 바람직하다고 판단됨.
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사업을 수행할 수 있도록 설계자와 동시에 선정된 일정자격을 유지한 종합건설회사(General Contractor)이다. CMr는 대가를 지급받으며 시공 및 재정상의 의무를 진다“라고 정의하고 있다.
③ 미국 건설사업관리협회(CMAA)
"CM이란 사업의 공사비, 공
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건설사업관리와 관련하여 요구하는 업무
2. 설계 이전 단계의 업무
1) 건설사업의 기획, 타당성 조사, 분석 등
2) 발주청이 건설사업의 특성과 현장여건 등을 종합적으로 고려하여 필요로 하는 업무
3. 기본 설계 단계의 업무
1) 설계자 선정업무
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관리 시공내용 확인, 검사
14. 건설사업단계별 CM 업무 수행 내용
■ 기획단계
- 수요예측, 기술적/경제성 분석 검토
- 대안 및 사업수행방식, 총사업비 및 사업기간예측
- 사업수행조직 결정
■ 설계이전단계
- 업체선정기준 및 설계시방서 작성
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