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재개발
□ 낡은 목조주택과 소규모 상점 등이 밀집해 있고, 지구내의 도로가 협소하고
굴곡이 심하며, 토지이용효율이 낮은 지역의 토지이용효율 제고와 도심의
기능 고도화를 위해 도로 등 도시기반을 정비
면적
부지면적 12,500 평에 연건평
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재개발(rehabilitation)
3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(improvement/up grading)
2. 도시재개발대상에 의한 분류
1) 주거지재개발
2) 상업?업무지구재개발
3) 공공시설재개발
3. 법에 의한 분류
1) 도심지재개발사업
2) 주택개량재개발사업
4.
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재개발사업지구내 토지등의
소유자가 동사업 시행자로부터 받은 아파트 입주권은 부동산을 취득할 수 있는 권리에 해당하는 것이며, 재개발사업지역 내의 토지등 소유자가 재개발
조합원 자격으로 당해 부동산을 사업시행자에게 양도하고
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주택지 조성사업, 공업용지 조성사업 또는 신시가지 기반정비사업에
관한 도시계획사업에 대하여는 수용권이 부여됨 도 시 계 획 사 업
도시계획 사업이란
도 시 계 획 결 정 ( 변 경 ) F l o w
도 시 재 개 발 사 업 현 황
토지구
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재개발 프로젝트>
샤론느지구는 1975년에 협의정비지구(ZAC)로 지정해서 이듬해 시설수복계획을 수립하고 수도권개선정비공사를 시행자로 정해 사업을 추진하였다. 대상구역 중 우측 블록에 대해서는 전면재개발을 해서 90호의 주택과 22동
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도심재개발사업과 주택개량사업으로 구분한다. 1.국토 관리법
1)도시지역
2)준도시지역
3)농림지역
4)준농림지역
5)자연환경보존지역
2. 도시계획법
1)도시계획이란?
2)지역,지구,구역제
3)용도지역
4)용도지구
5)용도구역
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지구의 자치체에 대한 중앙정부의 보조금으로 지방공공단체가 제안하는 사업비용의 3/4를 중앙정부가 부담하는 제도로 관민파트너쉽에도 활용되기도 한다.
② 도시보조금(City Grant)
도시개발보조금, 도시재생보조금, 미이용지정비보조금 3개
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재개발구역 및 주거환경개선지구는
도정법에 의한 정비구역지정
※주택법에 의한 사업승인 대상(서울시)
- 5,000㎡이상, 100세대 이상
비도시지역
계획관리지역 중 다음의 지역
- 아파트 또는 연립주택 건설시 30만㎡ 이상
※ 자연보
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주택시장이 완전균형을 이루기 위한 조건들
1) 도시주택난의 해결방안
2) 도시주택의 관리방향
정책과제
1) 최저주거기준 지표 설정의 필요성
2) 최저주거기준의 활용
3) 한시법의 법적인 정비
4) 도시토지이용의 합리화
5) 주택공급의
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주택정책론」, 박영사.
배순석·박종택 외(1997), 「주거기준도입방안연구」, 건설교통부.
장영희 외(1997), 「복지주거기준제도 도입을 위한 주거기준 및 정책개발연구」, 서울특별시.
김정환(1986), 「무계획 불량주택지구의 도시재개발에 관한
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