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금융시장에서의 기준금리 작동 메커니즘
III. 기준금리 결정과정과 메커니즘
3.1 한국은행 금융통화위원회
3.2 기준금리 결정 요인
3.3 국내외 경제여건 고려사항
3.4 기준금리 결정 과정
IV. 기준금리 변동이 경제에 미치는 영향
4.1 가계
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시장 현황과 규모
3. 건설사 PF 사업의 주요 문제점
1) 낮은 자기자본비율과 과도한 차입 의존
2) 건설사의 보증 의존 구조
3) 사업성 평가의 한계
4) 리스크 관리 체계의 미흡
4. 건설사 PF 부실 사례 분석
1) 태영
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시장 가격 변동율의 동향
Ⅳ. 1980년대 주택시장 경기변동의 특징
1. 투기적 주택 수요의 증가
2. 자산의 거품(bubble) 생성
Ⅴ. 1990년대 안정기의 주택시장 경기
VI. 외환위기가 주택시장에 미치는 영향
1. 금융충격이 부동산에 미치는 영
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금융부문 ------------------------------------------------ p.11
3. 중·장기적 효과 ------------------------------------------ p.12
(1) 실물부문 ------------------------------------------------ p.12
(2) 금융부문 ------------------------------------------------ p.12
제 4장. 결 론 ------
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부동산활동의 속성
수요의 법칙과 공급의 법칙 비교
부동산시장의 특성
효율적 시장
부동산 경기변동의 특징 ( 일반 경기변동과 비교하여 )
현금수지 측정방법
지렛대 효과
부동산 투기의 역기능과 투기 억제 정책
수익률의 종류
투자
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사이트)
http://est.kbstar.com(국민은행 사이트)
논문 [참여정부가 풀어야 할 부동산정책 과제] 이용만(한성대학교)
2003.6 보고서 [부동산 가격과 주가] (대신 경제 연구소 투자전략 실장 김영익) ▶ 현황(시기별)
▶ 문제점
▶ 해결방안
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부동산 증권화 관련 제도가 활성화되는 경우 부동산의 유동성이 더욱 높아져 수요자에 대한 자본투자 기회의 확대는 물론 침체된 부동산시장의 활성화에도 많은 기여를 하게 될 것이며, 이에 따른 부동산 컨설턴트의 업무 영역도 상당히 증
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부동산양극화
6.양극화의 해소방안 -동반성장
가. 상생협력 전략
1) 산업구조조정과 중소기업 대책 2)서민금융의 활성화 3) 노사정 사회협약
나. 자산재분배 정책
1) 부동산 2) 우리사주제도 활성화 3) 인적자본에 대한 투자
다. 사회안전망
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부동산세의 개선방향
1. 고령세대에 대해서는 종부세를 경감해 줄 필요가 있다. 경감이 불가하다면 최소한 처분이나 상속시까지 보유세를 유예해 주거나 역모기지 제도를 확대 적용하는 방안을 생각해 볼 수 있다.
2. 1주택만을 보유한 세대
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제도에 대해서 우리나라에서 이 제도를 정착시키기 위해서는 꾸준한 제도의 개선을 필요로 하고 특히 서민들의 부담을 줄이고 부동산 투기의 방편으로 이용되지 않을 수 있는 더 많은 제도적 장치와 견제수단이 필요할 것이다. 1.모기지
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