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금리
(3) 통화량
(4) 물가
(5) 실물경제(경상수지), 기업실적
(6) 환율
(7) 미국 금리
(8) 기타요인
Ⅱ.주가와 부동산의 상관관계
◈주식·채권·부동산의 상호 대체 관계성
◈주가는 부동산가격에 대략 18개월 선행
◈실물경기, 부동
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담보가 문제되는 경우가 많다. 담보문제만 해결된다면 어느 은행에 가든지 3천 내지 1억원 정도는 어렵지 않게 대출 받을수 있게 되어가고 있다. 최근 각 금융기관들이 예금유치를 위해 각종 대출 제도에서 복잡한 절차를 간소화하고 있는 추
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은행은 예금의 개설 및 해약 이외의 모든 금융서비스는 은행직원의 도움 없이 온라인화된 씨티쉐어를 통해서 가능하다.
씨티은행의 ATM은 신용카드와 함께 소비자금융 부문 성공의 2대요소로 꼽히고 있는데, 예금, 인출 등의 각종 금융서비스
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대로 운신의 폭이 있는 나라임. 따라서 금융개 혁은 국내의 저축을 국내의 기준에 입각해서 건실한 투자로 연결하 는데 주안점을 두어야 할 것임.
□ 몇가지 정책대안
한국의 은행수가 많은 것은 아니다.
-→과포화 중복 점포가 문제이다.
효
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은행에 從屬(hold-up)되었음을 의미하며, 정보독점력 정도가 심화된 은행은 대출조건(貸出金利 등)을 강화시키는 경향을 보이게 된다. 한편, 정보면에서 從屬된 기업의 경우 이에 따른 불이익(차입금리 상승)을 회피하기 위해 거래은행 數를 늘
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은행인수어음(BA : bank acceptance)
④환매조건부채권( RP : Repurchase Agreements)
(2)장기금융수단
① 자기자본에 의한 자금조달
② 부채자본에 의한 자금조달
(3) 자산담보부 금융수단
① 리스금융(lease financing)
② 프로젝트 파이낸싱
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화차입시 약 3%의 금융비용이 절감
- 금융비용 절감(3%) = 원화금리(7%) - 엔화금리(3%) - 환전수수료(1%)
3) 은행들이 포트폴리오의 다양화, 대출시장의 확대 및 수익성제고(대출마진, 환전수수료)를 위해 엔화대출을 적극적으로 취급
ㅇ 가계대출
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담보부채권 ( ABS, Asset Backed Securities )
1) 의의
2) 자산담보부채권발행효과
2. 주택저당채권 ( MBS, Mortgage Backed Securities )
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real Estate Investment Trusts )
1) 의
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출연 규모도 확대하여 중소기업지원을 강화해야 할 것이다.
한편 중소기업에 대한 의무대출비율의 획일화도 피해야 할 것이다. 각 지역이 지역특성 내지 산업구조 등에 맞추어 대출비율을 산업별로 조정할 수 있는 권한을 갖도록 하여 자금
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은행의 규제 완화
1) 계약형 부동산투자신탁 업무와 관련하여 신탁겸영은행의 비업무용 부동산 소유에 대한 규제가 완화될 필요성
2) 계약형 부동산투자신탁 업무와 관련하여 신탁겸영은행의 자회사 설립 및 소유에 대한 규제를 완화하거나
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