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주거지역 694,500
m^{ 2}
로 64% 일반상업지역 391,200
m^{ 2}
로 36%차지
나. 용산1지역은 용도지역 변경은 없으며, 전쟁기념관전면 특별계획구역은 사업계획 결정시 용도지역 조정 (일반주거지역 준주거지역)
다. 최소한의 용도지역 변경사업구역결정
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주거지역과 도로정비가 아쉬운 전통시장부터 관광객이 북실대는 한옥마을과 젊은이들이 넘쳐나는 영화의 거리까지 구시가지안에서 도시의 생애주기를 모두 확인할 수 있는 곳이었다.
한옥마을 vs 노후주거지역
↑한옥마을 노후주거지역↑
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대규모지역에서는 부분적으로 도시개발사업, 재개발사업 등의 사업화가 요구되는 지역이 있을 수 있음
- 따라서 지구단위계획에서는 도시개발사업, 재개발사업의 방침 또는 지침 역할을 할 수 있는 계획 즉, 특별계획단지계획 (단지의 규모
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ㆍ지구ㆍ구역제, 공시지가고시제등 일체의 법제를 의미한다. 또한 국가행정의 주요업무인 토지등록 공시제도는 토지의 물리적 현황과 법적관리 체계를 명확히 공시하고 토지거래의 안전성과 신속성을 보장하며 국토이용계획 및 토지정책수
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주거지 정비방식은 소규모 단지를 형성하는 것에 초점이 맞춰져있기 때문에, 오히려 도시 내 대규모 정비사업을 진행하는 경우에는 지역간의 연계를 실현하기 어려워 바람직한 방식이 아니라고 할 수 있다. 실제 사례에서 살펴본 결과, 소규
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주거단지 계획요소에 관한 연구, 동아대학교 대학원 논문, 2002.
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그리고 원상회복이 불가능할 정도로 훼손된 지역 중에서 서울과의 접근성을 고려하여 대규모 물류·유통단지를 조성해야 한다.
수도권의 개발제한구역은 토지가격이 높아 농
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주거복지향상을 위한 지역주택정책의 방향에 관한 연구, 계명대학교 대학원 논문, 2015.
신형락, 주거환경개선사업의 만족도 및 재정착률 제고 방안, 건국대학교 행정대학원 논문, 2009.
이정재, 주거환경개선사업 정비구역 지정기준 개선 방
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ㆍ지구
3. 도시계획 시설 및 배치
4. 공공공지 및 공원ㆍ녹지 계획
5. 가구 및 획지계획
6. 용도계획
7. 밀도계획
8. 높이계획
9. 건축물 배치 계획
Ⅱ. 동해시 지구단위계획 사례분석
1. 사례지 선정
2. 동해시 평릉동아파트지구 사례
1)
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리조트를 비롯한 여가, 휴양 - 웅동지역
: 웅동지역은 향후 신항만의 성장 가능성과 기능의 보완을 위해 조성되는
물류, 유통단지 및 쾌적하고 만족스런 삶의 질을 향상시키기 위해 국제적인
여가, 휴양 및 R&D 중심의 지역으로 친환경적으로
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구역 등으로 구성되며, 도시 내에서 자연환경을 보존하고 시민들이 휴식할 수 있는 공간을 제공하는 역할을 한다. 이 지역은 주거지역과 상업지역 사이에서 환경적 균형을 유지하는 데 기여한다. 또한 기타 용도지역으로는 공공시설이 필요
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