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투자의 이해 과목을 통해 학습한 내용을 바탕으로 아래 질문에 답하고자 한다.
II. 본 론
1. PER의 공식을 쓰고, 일정성장배당모형을 이용하여 PER을 성장률, 내부유보율, 요구수익률의 함수로 표현하시오.
1) PER(주가수익비율) = 현재 주가를
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투자와 안정성에 대해 적절한 설명과 문화와 경제의 변화를 반영하는 표가 나오길 기대한다.
자본자산 가격결정 모형은 증권시장선의 과소평가 및 과대평가와 투자성과평가 등에 활용이 된다. 또한 부동산업계에도 활용이 된다. 많은 영역에
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투자기회집합
19. 체계적 위험과 비체계적 위험
20. 수익률에 영향을 미치는 요인
21. 위험보상
22. 개별증권에 대한 위험보상
23. 자본자산가격결정모형(CAPM)
24. 증권시장선(SML)
25. β의 추정
26. β와 투자전략
27. CAPM의 응용
제 9 장 채권
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부동산 양도소득세, 재산세 및 임대주택정책의 의의, 연혁 등의 제시
1. 양도소득세
2. 재산세
3. 임대료 규제
4. 임대주택 공급
5. 임대료 보조
Ⅴ. 거미집 모형(*부동산의 가격상승 요인을 설명하기 위함), 양도소득세, 재산세
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역 관리제도 개선을 통해서 개발제한구역의 기본 골격을 유지하는 범위내에서 현재 사용중인 총대지면적 범위내에서 원주민을 우선하여 주민의 생활불편을 줄여주도록 규제를 더욱 완화하여야 한다.
2. 민간택지개발에 대한 방법
① 대한 주
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투자비율 수익배분방식과
토지신탁 방식을 고려해 볼 수 있음
2.. 전략적 시사점
본 입지 구매력을 감안한 서구지역 대형 소매점 개발면적은 19,548평 규모로 추정
복합시설개발에 필수적인 도시 인프라계획 및 개발이라는 전제하에, 전통적인
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부동산 투자도 많다 ㆍ 소액 투자
꾸준한 부동산 공부로 좋은 물건 찾기 ㆍ 재개발, 재건축
적극적인 투자의 꽃, 레버리지 ㆍ 레버리지
때가 되면 꼭 사업에 도전하라 ㆍ 창업
○ 부자아빠의 비밀수업 4강
: 당당한 세테크, 증여의 기술
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부동산활동의 속성
수요의 법칙과 공급의 법칙 비교
부동산시장의 특성
효율적 시장
부동산 경기변동의 특징 ( 일반 경기변동과 비교하여 )
현금수지 측정방법
지렛대 효과
부동산 투기의 역기능과 투기 억제 정책
수익률의 종류
투자
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투자업에 관한 법률』에서 ① 증권의 6가지 종류와 예를 설명하고, ② 이 법률에서 증권과 파생상품을 구별하는 기준을 설명하시오.
3. ① 위험에 대한 투자자의 세가지 성향과, ② 평균-분산 기준을 설명하시오.
4. ① 자본자산가격결정모형
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모형: 부동산 착공과 완공사이에 시차가 존재 (상업용, 공업용이 더 심화)
- 부동산 수급의 조정과정: (R0, Q0)에서 수요의 증가 (D0→D1) → 임대료 상승
(R0→R1) → 시장진입과 부동산 착공량 증가(Q1) → 초과공급으로 공실률 증가와
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