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Ⅴ. 향후 전망
1. 공급전망
2. 월세전환의 전망
3. 재건축
4. 주택리츠의 가능성
Ⅵ. 결론(제출자 의견)
1. 수도권 신도시의 체계적 개발
2. 서울 강북권의 도심재개발
3. 일관성 있는 부동산 정책의 필요성
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현황
Ⅱ. 현 주택금융의 문제점
1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(
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부동산투자회사법이 나오면 유동화 가능한 금액이 150조원 정도로 추정하고 있다.
이론과 실무를 겸비한 노하우가 없으면 장밋빛 환상에 불과하다. 부동산투자신탁, 일명 리츠는 선구자적 정진과 철저한 이론무장, 아이디어, 세금 및 금융인
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시장의 확대
4. 신고용창출
Ⅴ. 우리나라 리모델링의 현황
1. 진출업체 현황
2. 기업규모 현황
3. 사업 특성
4. 리모델링 사업의 프로세스
5. 리모델링 시장에 대한 접근전략
6. 서울시 오피스 빌딩 현황
7. 유지 및 보수부문 현황과 전망
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시장이란
금융기관의 역할
은행에 대하여
은행의 종류와 역할
①중앙은행
②은행 금융 기관
a. 일반 은행
b. 특수 은행
국내 금융산업의 변화
Ⅰ 규모의 변화
1.국내 금융기관의 대형화 진전
2.은행의 인수/합병 및 금융
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현황
1. 건설시장에 대한 새로운 이해
2. 선진국 동향
3. 우리나라 리모델링 시장 현황과 성장 전망
4. 서울시 오피스 빌딩 리모델링 수요
Ⅷ. 일본의 리모델링 사례
1. 신주구 미쓰이 빌딩
2. 신주구 노무라 빌딩
3. 시부야 SK 빌딩
4. 부국
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1. 리츠회사의 개념 및 종류
1) 리츠회사의 개념
부동산투자신탁 (REITs: real estate investment trusts) 부동산시장은 부동산의 특성으로 인하여 완전경쟁 조건을 충족하지 못하는 경우가 많아서, 경제적 효율성을 달성하지 못하는 시장실패가 발생
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1. 리츠회사의 개념 및 종류
1) 리츠회사의 개념
부동산투자신탁 (REITs: real estate investment trusts) 부동산시장은 부동산의 특성으로 인하여 완전경쟁 조건을 충족하지 못하는 경우가 많아서, 경제적 효율성을 달성하지 못하는 시장실패가 발생
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시장에서 현재 거래되는 가격으로 ETF를 사고 팔 수 잇다.
펀드와 주식의 특징을 갖추고 있고, 특히 적은 돈으로 주가지수 상승률을 따라 잡을 수 있어 개인투자자에게 유용한 투자수단이다.
@리츠(REITs)와 선박투자펀드
부동산투자신탁인 리
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부동산 정책은 과거에 자주 사용되던 주택경기 활성화 대책의 일부를 다시 재활용하는 것에 지나지 않고 있다.
단순히 과거의 정책을 반복 사용함으로서, 외환위기 이후 우리 주택시장의 변화를 감안하지 못하고 있다는 점에서 정책의 유효
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