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토지가 불필요하게 된 때로부터 1년, 협의 취득일 또는 수용일로부터 10년 2) 사업에 이용되지 아니하고 5년이 경과된 때에는 협의 취득일 또는 수용일로부터 6년을 경과함으 로써 소멸된다.
◎ 공용환지의 법적 근거 : 토지구획정리사업법·농
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구획정리지구사업법의 개정이 시급히 요구됩니다. 구획정리지구 조합의 설립허가 요건을 강화하여 최소한 약 10억 정도의 자본금 또는 담보를 설정하여 시행중 하수도 원인자부담금 미납, 조합의 부도로 토지소유자들의 사유재산권 행위 제
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토지의 수요가 상승하였기 때문으로 분석된다.
의정부시 이용상황별 지가 변화
4. 택지개발 사업
의정부시의 택지개발사업은 1990년 이후에 집중적으로 이루어졌다. 1990년 이전에도 의정부동 택지구획정리사업 등이 있었으나 대규모 택지의
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사업계획승인을(동법 제33조) 반드시 제1차계획과 연계시키고, 가능한 한 아파트지구제도를 활용하는 방식으로 개정되어야 한다. 만약 택지개발촉진법이나 도시재개발법, 토지구획정리사업법과 사업계획승인이 연계되어야 하는 경우라면 이
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토지구획정리사업등 공익사업의 시행과 관련하여 공공용지를 부담시키는 비과세적 방법이 그것이다. 그러나 과세적 방법과 비과세적 방법에 의한 개발이익의 환수제도는 제대로 기능을 발휘하지 못하는 문제가 있어 개발이익환수를 위한
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토지소유자가 토지 등을 팔려고 할 때 지방자치단체에서 우선적으로 매입하는 법적 권리를 말한다. 매수가 공익에 합치되고 정당한 경로와 가격으로 매수되므로 사권의 침해가 적어지는 장점이 있는 대신 사업기간이 지체되는 단점이 있다.&
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토지구획정리사업법에 의한 환지로 보고, 분양되지 않고 보류지와 일반에게 분양하는 대지와 건축시설은 동법에 의한 보류지 등으로 본다.
3) 종전의 토지 또는 건축물에 관한 지상권. 전세권. 저당권. 또는 등기되었거나 주택임대차보호법
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토지는 국가의 요청에 의해 사용한다’, ‘건전한 국가는 건전한가정에서’라는 구호 밑에 도시분산정책과 주택정책을 펴 나갔다. 특히 전원도시운동으로 도시교외의 소채원과 축사가 부속된 채원주택(Kleinsiedlung)을 장려하였고 도시내는 정
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사업지역 내의 토지등 소유자가 재개발
조합원 자격으로 당해 부동산을 사업시행자에게 양도하고 그 대가로 동사업시행자로 부터 관리처분 계획에 따라 취득한 토지 또는 건축시설은
토지구획정리사업법의 규정에 의한 환지로 본다.
이때
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토지구획정리사업이나 환지계획시에 대상 획지의 가치를 신속하고 일치성 있게 구할 수 있는 편리함이 있다. 그리고 획지의 성격에 따라 어느 정도의 수치를 부여해서 노선가를 수정해야 하는가를 계수표로 만들어서 제공하고 있으므로 평
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