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재정비촉진계획에 포함하여 선보이고 있는 추세이다.
4) 1～2인 가구를 위한 소형주택 공급확대
서울시에서는 최근(2010.3.9) 전세가격 안정과 1～2인 가구의 증가에 대응하기 위해 소형주택을 확대하고자 주택재개발사업에 한하여 기준용적률
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사업방식은 주택재개발사업, 재건축사업, 도시환경정비사업, 도시개발사업, 지구단위계획에 의한 사업, 도시계획시설사업 등이 있다.
2. 뉴타운의 유형
1) 주거중심형
주거중심형 뉴타운은 주택재개발구역 등 노후 불량주거지 밀집자역 등을
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2006
서울시, “지형특성을 고려한 서울시 도시발전 모델 연구”, 2009
서울시, “재정비촉진게획 수립을 위한 결합개발제도 운영기준 변경”, 2008
윤송희, “결합방식으로 개발되는 후암동특별계획구역”, 2009
고민구, “도심재개발사업에서
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2006
이경희, 중소도시 활성화를 위한 정주화 촉진방안 연구 : 주거부분을 중심으로 , 강원대 대학원, 석사학위논문, 2006 1. 우리나라주택공급의 역사
2. 임대주택의 분양과 공급현황
3. 임대주택의 활성화 방안
4. 민간임대주택사업
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사업의 과제와 발전방향, 불량주택 정비사업의 개선방안, 국회도시문제연구회 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 도시재개발사업의 개념
Ⅲ. 도시재개발사업의 필요성
Ⅳ. 도시재개발사업의 과정
1. 기본계획의 수립
2. 구역지정
3. 조합설립의 인가
4.
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주택공사 등, 「한국토지공사법」에 의한 한국토지공사(공장이 포함된 구역에서의 도시환경정비사업의 경우를 제외한다), 건설업자, 등록사업자 또는 규정하는 요건을 갖춘 자와 공동으로 시행한다. 1. 주택재개발사업
2. 주택재건축사
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촉진지구 지정시 국토계획법상의 토지거래허가 기준이 그대로 적용된다면 상당한 파장을 야기하게 될 것이다.
참고문헌
도시재정비촉진특별법 매뉴얼(2007. 국토해양부) 1. 도시재생과 도시재정비사업
2. 재정비촉진지구의 장점
3. 재정
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주택은 도시계획절차에 따라 정비구역지정이 선행되어야 재건축사업이 가능하고,
ㅇ 재건축을 위한 안전진단의 대상이 되는 건축물의 최저 경과연수는 20년 이상의 범위에서 지역여건에 맞게 시도조례로 정하도록 한다.
ㅇ 조합설립전 구성
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구역지점 → 조합설립인가 → 사업시행 인가 → 분양신청 → 관리처분 계획 인가 → 철거 및 착공 → 준공인가 → 대지분할/확 정측량 → 조합해산 및 청산 도시정비법의 4가지 사업
1. 주거환경개선사업
2. 주택재개발사업
3. 주택재
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조합원 1/2 이상의 동의를 얻어 시장?군수 또는 주택공사등과 공동으로 시행
ㅇ 다음에 해당할 때에는 시장·군수가 직접 시행하거나 주택공사등을 시행자로 지정할 수 있음
- 천재지변 등으로 인한 긴급한 정비사업 시행 필요
- 정비구역 지정
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