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85㎡이하 원칙. 다만, 분양주택의 경우 전체의 10% 범위 내에서 초과 건설가능·국민임대는 전용 60㎡ 이하 4.1 도시개발사업과 도시개발법
4.2 주택재건축사업
4.3 주택재개발사업
4.4 주거환경개선사업
4.5 도시정비사업 유형별 비교
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도시재개발사업이 지구 단위의 미시적이고 물리적인 관점에서 시행됨으로써 도시 전체의 공간체계 또는 주변지역과의 연계성이 조화를 이루지 못하고 있으며, 재개 발구역 전체의 체계성 및 일관성을 상실하고 있다.
-지금까지 재개발구역
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사업시행의 위탁 제12조
(사업시행자→정부, 지자체, 정부투자기관, 신탁회사)
3년내 실시계획인가 신청을 안했을때
공사완료(환지방식의 경우 환지처분)의 공공일 다음날
일반에게 공람·공고
조합설립의 인가신청
(사업시행자→지정권자) :
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평야지대가 많음
최근 10년간 연평균 강수량 : 1,315.7mm
전형적으로 계절풍의 영향을 받는 우리나라 중부 구릉지대로서 9월~이듬해 1월까지 북서계절풍 사업개요
개발여건분석
개발컨셉
건축계획
재무적타당성검토
마케팅 전략
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조합원 개인이 소유한 토지 및 건물에 대한 단순한
감정평가액이라면 비례율은 재개발사업에서 얻어지는 개개인의 최종 손익계산서와 마찬가지 역할을 한다.
재산평가액이란 재개발 구역내 조합원
개인이 지닌 토지 및 건물에 대한 감정평
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도시개발사업을 시행하는 경우에는 건설교통부장관이 도시개발구역을 지정하도록 하고 있다.(제3조)
(3)민간의 도시개발사업의 참여 방안 마련
도시개발사업에 자본기술을 활용하기 위하여 민간도 조합, 순수민간법인 또는 민관합동법인 등
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개발사업구역을 지
정하기 위한 현지조사나 사업계획의 작성에 있어 \'꾼\'과 시공업자의 결탁에
만 맡길 것이 마니라 공공기관이 대행하든지 도시정비 사업의 방향을 정할
기본계획의 작성 같은 중요한 것은 공공기관에서 위탁받아 처리하
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개발계획 수립 후 바로『조합설
립』을 인가 받을 수 있도록 규정.
- 조합설립의 동의율을 4/5이상에서 2/3이상으로 완화하여 조기에 조합을 설립하여 사업
을 추진할 수 있도록 함.
9) 도시개발사업 방식 적용확대
- 도시개발사업 구역지정 요
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개발권역 및 개발촉진지구인 경우
4. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제6조부터 제8조까지의 규정에 따른 국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지 및 농공단지인 경우
5. 「도시개발법」 제2조제1항제1호에 따른 도시개발구역인 경
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상호작용
Ⅲ. 관광지광고의 경관선호도이론
Ⅳ. 동경도의 경관
Ⅴ. 경주의 역사경관
1. 금오만하
2. 서산모연
3. 불국영지
4. 금장낙안
5. 압지부평
6. 문천도사
7. 계림홍엽
8. 백률송순
Ⅵ. 사업법에 의한 경관관리
참고문헌
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