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부동산 중개수수료 및 실비의 기준과 한도 등에 관한 조례」를 개정함에 있어「경기도 자치법규안 입법예고 조례」제2조의 규정에 의거 그 취지와 주요내용을 도민에게 알려 널리 의견을 구하고자 다음과 같이 입법예고합니다.
2006년 1월 16
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부동산을 매수할 능력이나 자격이 없는 때
③ 부동산을 매수할 자격이 없는 사람이 최고가 매수신고인을 내세워 매수신고를 할 때
④ 최고가 매수신고인, 그 대리인 또는 최고가 매수신고인을 내세워 매수신고를 한 사람이 제108조 각호 가운
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부동산에 대한 수요를 창출하여 토지와 주택가격의 상승을 가져와 결국 토지와 아파트 투기로 이어졌다. 1974년「114 긴급조치3호」에 의한 조치로서 우선 사치성 재산과 기업의 비업무용, 공한지에 대한 중과세제를 도입하여 5개월 후인 1974년
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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부동산 매매 계약 시 유의사항
1) 당사자의 확인
2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시
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부동산금융을 주도하고 있다.
① 대출채권의 담보부동산으로 풀(pool)을 구성하여 펀드를 설정하고, 이를 근거로 특별목적회사(SPC)를 통해 자산담보부 채권(ABS)을 발행 (98.9.16. 자산유동화에관한법률 제정 : 재경부)
② 주택저당채권유동화회사
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부동산물권변동의 원칙(제186)에 따라 등기하여야 한다. 그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은
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부동산정책론」. 부연사.
이태교. 2001.「토지정책론」.법문사.
조주현. 2003.「부동산학개론」. 건국대학교 출판부.
이창석. 2004.「부동산학개론」. 형설출판사.
서희석. 2005.「땅의 정책사」. 기문당.
이정진 외 3명 공저. 2006.「토지문제의 올바
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부동산학보,제23집, 2004.
장연화, “노후대비를 위한 역모기지의 활용방안에 관한 연구”, 한양대학교 행정대학 원 석사학위논문, 2007.
방성은, “우리나라 역모기지제도 활성화 방안에 관한 연구”, 단국대학교 대학원 석사 학위논문, 2006.
성
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협의회”라 함은 기업도시개발특별법 제40조의 규정에 따라 기업도시를 효율적으로 관리하고 지역경제발전에 기여하며 개발구역내 시설물의 관리와 입지기업에 대한 지원 등을 위하여 설치하는 기구를 의미한다.
⑦ “산업네트워크”라 함
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