글로벌 경제생태계 ) 부동산 가격과 주식 가격 변동의 상호 연관성에 대해 설명하시오

소개글

글로벌 경제생태계 ) 부동산 가격과 주식 가격 변동의 상호 연관성에 대해 설명하시오에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 부동산 가격과 주식 가격의 연관성
(1) 부동산 시장
(2) 주식 시장
(3) 두 시장의 연관성
3. 출처 및 참고문헌

본문내용

경우를 보아도, 박종철(2007)의 연구에서는 외환위기 전후의 금리와 부동산가격의 상호관련성을 분석하였는데, 외환위기 전후의 금리가 주가 및 아파트 가격에 영향을 미칠 뿐만 아니라 아파트 가격은 주가에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 정리하자면 주식 시장과 부동산 시장은 정(+)의 관계에 있고, 부의 효과 이론과 달리 부동산 시장이 주식 시장보다 선행한다는 것이 신용-가격 효과 이론이다.
IMF를 전후하여 주식과 부동산 사이의 흐름은 병렬현상을 나타내고 있으며, 시장 회복 시기도 유사하다(박영근, 2004). 박영근(2004)에 따르면 토지가격이 상승해서 부동산 시장에서 자산이 늘어나면 주식에 대한 수요가 증가하여 주가도 상승하고, 이러한 주가 상승은 토지에서의 증가된 자산가치를 실현할 수 있다고 하며 선후관계라기보다는 서로 끊임없이 영향을 미치는 관계라는 시각도 존재한다.
4. 출처 및 참고문헌
김종수, 서윤규 (2006). 거미집 모형을 이용한 부동산시장 구조 분석 : 부동산 수요&공급의 가격탄력성을 중심으로.
김중규, 정동준 (2012). 유동성과 금리가 부동산가격 변동에 미치는 영향 분석. 주택연구, 20(1), 105-125.
박영근 (2004). 부동산·주식시장 경기의 상호 관련성에 대한 연구. 단국대학교 산업경영대학원 석사학위논문.
박정열 (2010). 채권과 주식으로 대표되는 자본시장과 부동산 시장의 인과관계 실증분석 : 부동산정책을 중심으로. 한양대학교 대학원 석사학위논문.
박종철 (2007). 벡터오차수정모형(VECM)을 이용한 금리, 아파트가격, 주가의 상관관계. 동아대학교 박사학위논문.
윤영주, 김은주, 김정일 (2019). 기업의 부동산 보유정책의 결정요인에 대한 패널자료분석. 한국자료분석학회, 21(3), 1217-1227.
이보형, 홍우형 (2019). 금융위기 전후 부동산시장과 주식시장의 상호영향에 관한 연구. 신용카드리뷰, 13(3), 14-31.
이정섭 (2005). 부동산정책이 주식시장에 미치는 영향에 관한 연구. 경기대학교 서비스경영전문대학원. 석사학위논문.
임병진, 이소현 (2008). 주가-부동산-금리의 관계에 관한 실증적 연구. 한국산업경제학회 정기학술발표대회 초록집, 2008, 91-118.
장병기 (2020). 주식시장과 부동산시장 간의 비대칭적 인과관계. Journal of The Korean Data Analysis Society, 22, 659-674..

키워드

과제,   레포트,   논문,   사이버,   학점은행,   일반대학,   오프라인,   온라인,   일지