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채권관리
1. 예방적 채권관리의 의의와 중요성
1) 예방적 채권관리의 의의
2) 예방적 채권관리의 중요성
2. 예방적 채권관리의 수단
1) 철저한 신용조사
2) 계약서 작성
3) 담보 등 원인 무효방지
4) 공정증서 작
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금전소비대차의 담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 제공하는 부동산에 저당권을 설정하지 않고 단순히 대물변제예약만 하고, 채권자가 가지는 소유권이전청구권을 보전하는 수단으로 가등기를 함으로써 채권담보의 목적을 달성하는
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금전소비대차계약에 기한 대여금채권을 담보하기 위하여 저당권설정계약을 하는 경우처럼, 다른 법률행위의 존재를 전제로 하는 법률행위가 종된 행위이다. 대체로 종된 행위는 주된 행위와 법률상의 운명을 같이한다. Ⅰ. 단독행위․
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채무자에 대한 채권
회수기일을 6월 이상 경과한 채건 중 회수비용이 당해 채권가액을 초과하여 회수실익이 없다고 인정되는 10만원 이하의 채권
설정대상채권
외상매출금
대여금 : 금전소비대차계약 등에 의하여 타인에게 대여한 금액
어음
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금전소비대차에 있어서 1천만원을 대여받은 자가 그 담보로 자신의
부동산을 채권자 앞으로 이전등기한 경우
5) 채무자가 1천만원을 빌리면서, 그 담보를 위하어 자기 소유토지의
소유권 이전을 위한 가등기를 해 준 경우
37. 다음 중 관념의
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대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선중개하는 경우도 중개업무에 포함된다(判).
(7) 저당권설정이 금전소비대차에 부수 하여 이루어진 경우에도 중개에 해당된다.
금전소비대차계약은 중개의 대상이 아니므로 이를 알선함을 업으
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계약서 용지의 사용
3) 계약서가 여러 장일 경우
4) 문자의 사용
5) 글자의 수정
6) 목적물의 표시
7) 계약 당사자의 표시
8) 기타작성요령
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
1) 강행규정에 위반된 계약 내용은 무효
2) 목적
3) 채무이행기의
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저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이
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채권을 담보하므로 담보물권의 부종성이 완화된다.
2) 설정 : 당사자는 채권자(근저당권자)와 담보제공자(근저당권설정자)이다. 부동산물권변동의 원칙(제186)에 따라 등기하여야 한다. 그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자
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금전대차거래 및 채권채무의 재조정에 대하여서는 현재가치평가를 수용하지 않고 있는 것은 과세의 형평상 문제가 있다. 현재가치 평가와 관련된 유권해석이 자산부채의 평가에 관하여 세법에서 달리 규정하고 있는 경우를 제외하고는 기업
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