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계약금과 구별된다. 선급금도 계약이 성립했다는 증거로서 증약금과 같은 작용을 하지만, 해약금과 같이 해제권을 발생시키지는 않는다.
선급금은 그 비율이 증약금에 비하여 큰 것이 보통이지만, 계약금과 같이 1할 정도가 지급될 때에는
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계약금에 기한 해제권 유보×
민법 제398조 제3항
계약해제 가능
지연,전보손해 명목의
계약금→입증책임완화
채무불이행 손해배상금지 계약금의 종류와 법적 의미에 대하여
1. 계약금의 의미
2. 계약금의 종류
(1) 증약금으로의 성격
(
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계약금의 일부만 지급한 경우
<주요쟁점사항>
1) 매매계약의 미체결 주장
2) 정지조건부 매매계약으로 조건이 미성취되었다는 주장
3) 매도인이 매수인으로부터 수령한 350만원은 정식계약 체결을 전제로 한 증약금이라는 주장
4) 매매계약
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계약 후에 실측한 결과 부족이 있을 때 감액청구의 바탕이 되기 때문이다.
-계약금
계약금으로는 증약금(계약 성립의 증거), 위약계약금(손해 배상액의 예정), 해약금(계약의 해제권 유보)의 세종류가 있다. 계약보증은 모두 증약보증의 성질
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계약을 해제할 수 있다.
계약금이란 계약 당시의 약정에 의하여 매수인이 매도인에게 지급하는 일정액의 금액을 말한다. 계약금은 일반적으로 계약체결의 증거로서의 증약금(證約金), 손해배상의 예정으로서의 위약예약금, 계약의 해제권을
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