|
균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보았다. 그리고 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는
|
|
|
주택 물량이 발생하게 되고 임대료가 오히려 상승하게 되어 서민들이 피해를 볼 수 있는 문제가 발생할 수 있다. 그리고 1번 문제에서도 제시했듯이 전, 월세 상한제가와 같은 가격상한제는 시장균형을 인위적으로 변화시킬 수 있어 사회적으
|
|
|
임대료상한제로 인하여 최고가격제가 설정되면 임대주택 공급량이 줄고 임대주택 수요자가 얻을 수 있는 소비자 잉여가 줄게 된다. 더불어 공급자의 생산자 잉여 도한 줄어들게 된다. 즉 시장균형에서 발생하는 사회적 잉여가 줄어들게 되는
|
|
|
가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서
|
|
|
가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에
|
|
 |
주택실수요자 및 서민층을 위한 주거공급
제4절 수요가 있는 곳에 지속적인 공급정책
제5절 부동산세제의 합리적인 개편
제6절 중장기적인 대책 마련과 정책의 일관성 유지
|
|
|
상한제로 인한 주택사업의 안정성 저하에 대한 대책이 필요하다. 즉, 규제가격에 따라 소품종 대량생산이 불가피한바 이는 자칫 소비자의 외면을 받아 미분양의 양산을 초래할 수 있다. 가격규제에 따라 개별 사업장 단위로 경영과 수지균형
|
|
|
균형
1. 단기와 장기의 개념
2. 단기균형
3. 장기균형
[3] 주택시장분석
1. 기초개념
2. 주택수요와 주택소요
3. 주택시장분석-주택시장분석의 2가지 측면
[4] 주택시장의 여과과정
1. 주택의 여과현상
2. 주택의 하향여과
|
|
|
가격에 영향을 미친다.
부동산 가격 등에 관한 통제의 상태 : 부동산 거래에 대한 가격의 통제와 임대차거래 등에 대한 지대가임 등의 통제로 가격에 영향을 미친다. 예컨대 원가연동제에 의한 주택가격통제나 임대주택법에 의한 임대료 통제
|
|
|
임대료 규제개념
임대료 규제 또는 임대료 한도제란 주택의 소유자가 특정수준 이상으로 임차자에게 임대료를 부과할 수 없도록 하는 제도이다.규제임대료가 시장에서 형성되는 균형임대료보다 높을 때는 가격과 공급량에는 영향이 없지만
|
|
메뉴펼치기
