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등기제도와 지적제도의 한계를 극복하기 위해서는 실제 부동산의 현황과 지적공부에 기재된 내용이 반드시 일치함으로써 부실등기의 가능성이 원천적으로 차단되어야 한다.
(3) 불필요한 사회적 비용 발생
등기부와 지적공부는 같은 내용을
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제도이다.
2. 신청요건
ㅇ 임대차가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 신청하여야 하고, 임대차가 종료되어야 한다.
3. 임차권등기신청의 첨부서류
ㅇ 임대인의 소유로 등기된 주택에 대하여는 등기부등본
ㅇ 임대인의 소유로 등기되
임차권 임차료, 임차인 주택임차권등기명령제도, [임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도, 임차부동산, 임대차, 임차권등기명령제도]임차권, 임,
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등기부가 이러한 본래의 기능을 다하려면 무엇보다도 우선 등기의 물체인 토지를 특정한다는 것이 필요하다. 어떤 토지에 관한 등기가 있더라도 그 등기의 물체인 토지가 과연 존재하는지의 여부 또는 그 소재여하를 알 수 없다면 등기제도
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등기법 자체에 이에 대한 규정을 신설 ㉣전자신청제도의 도입㉤인터넷 부동산등기부등본의 위 .변조여부 방지 및 확인을 위한 보안관련 프로그램㉥ Escorow 제도의 도입으로 부동산에 대한 정확한 정보와 안전한 소유권을 취득하게 하여야 한
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등기관의 심사권은 거의 형식적 심사주의를 택하고 있으며 효력은 성립요건주의를 인정하고 있다. 하지만 이 등기제도에서 문제되고 있는 실체적 규정의 미비, 부동산 등기부의 이원화, 등기부와 대장의 이원화, 등기원인증서의 사서증서성,
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