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번호로 내용의 진위여부를 확인할 수도 있다. 지금부터이 등기부 등본의 표제부, 갑구, 을구의 프레임으로 살표보겠다.
첫째, 표제부에는 표시란과 표시 번호란이 있는데 표시란에는 부동산의 상황과 그 변경에 관한 사항을 기재하여 목적
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등본(토지, 건물), 대장(토지, 건물), 토지이용계획확인원, 지적도 등을 같이 검토한다. 특히 등기부등본은 부동산의 권리분석에 매우 중요하므로 계약직전에 수입증지와 등기소인이 찍힌 원본을 교부받아 확인(사본은 피할 것)한다.
(2) 소유
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등본을 확인하고 소유자 외의 다른 권리자가 있으면 일단 의심을 해보셔야 합니다. 그러나 임대차계약에 있어서는 임차인이 주택의 점유와 전입신고, 확정일자를 받아 놓으셨다면 대항력이 생겨 제3자에게도 권리를 주장할 수 있습니다.
따
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등본 -------------------------------- 1
Ⅱ. 표제부 ----------------------------------- 1
1. 토지 표제부 --------------------------------1
2. 건물 표제부 --------------------------------2
1) 1동의 건물전체에 대한 표제부 구성 ------------2
2) 전유부분에 대한 표제부 구성 --------
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부종성을 완화할 필요에서 강구된 제도이다.
그러므로 근저당권은 채권의 최고액만을 정하고 채권의 확정을 장래에 보류하는 점과 그 채권이 확정될 때까지의 채무의 소멸 또는 이전은 저당권에 영향이 없으므로 저당권의 소멸에서 부종성
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