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리츠)에 관한 고찰, 원광대학교, 2007 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 필요성
Ⅲ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 감독규정
Ⅳ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자금조달구조
Ⅴ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자문사
Ⅵ.
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리츠-REITs)의 파탄
Ⅵ. 공시규정의 정비 및 강화
1. 현행 신탁관련 법령상의 공시규정
1) 신탁업법 시행령
2) 신탁업감독규정
2. 자산유동화에 관한 법률상의 공시규정
3. 증권투자신탁업법상의 공시규정
4. 신탁정보의 획득과 투자자보호
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리츠회사의 자격요건
리츠회사의 지위를 유지하기 위한 기본적인 요건은 소득요건, 자산요건, 그리고 배당요건으로
구분할 수 있다.
□ 소득요건
자산의 투자 및 운용의 범위에 대한 규정으로 소득요건을 구성할 수 있다.
⇒소득요건
자
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REITs에 대한 법인세 혜택 고려
- REITs의 건전한 육성을 위해 K-REITs에 대한 법인세 혜택을 고려할 필요
- 법인세 면제 혜택을 주는 대신 소득요건을 강화하는 방안을 고려 제 Ⅰ 장 리츠제도의 이론적 고찰
1. REITs의 개념
2. REITs의 구조
1
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리츠제도 활성화 방안연구, 2008.
김관영, 윤부찬, 전문가의 컨설팅 리츠투자, 다해 출판사, 2001.p55
금융 감독원, 저축은행 PF대출 현황 및 대응전략, 2009.
박종택, CR-REITs와 부동산투자신탁의 수익률 결정요인과 위험특성에관한 연구, 2003.
김선주
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리츠
CR리츠
부동산투자신탁
PFV
부동산펀드
근거법
부동산
투자회사법
부동산
투자회사법
신탁업법
프로젝트금융 투자회사법
간접투자자산 운용업법
설립인가
국토해양부
국토해양부
금감위
금감위
금감원
자본금
(억 원)
250
250
없음
50
제한
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리츠)
자산의 80% 이상 부동산, 관련유가증권 및 현금, 이중 70%는 부동산(일반리츠)
이익준비금
적립
적립면제
이익배당
한도
초과배당 불허
감가상각 범위 내에서 초과배당
허용
CR-REITs의 현황 (2004년 12월 현재)
회사명
모집
인가일자
총자산(
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규정을 준수하지 아니하여 공제사업의 건전성을 해할 우려가 있다고 인정되는 경우에는 이에 대한 시정을 명할 수 있다.
(7) 공제사업에 관한 검사
금융감독기구의설치등에관한법률에 의한 금융감독원의 원장은 건설교통부장관으로부터 요
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규정을 마련해야 한다(허준수, 2008) 현재까지 설립된 요양보호사교육기관에 대한 교육환경(강사. 강의, 환경 등)에 대한 철저한 관리감독을 강화하여 본제도의 양성과정의 규정을 위반하는 기관들에 대한 행정적 및 법적조치를 위해야 한다(
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감독을 강화하고, 처벌에 대한 규정을 강화하여 수급자에게 급여가 제대로 지급될 수 있도록 하여야 한다.
또한, 독거노인이나 장애인의 경우 서류상 부양자가 존재하나 실제로는 부양자의 도움 없이 혼자 지내는 경우가 많다. 이러한 경우
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감독관들에게는 최신 기술과 규정에 대한 교육 및 훈련이 필요할 것입니다. 이를 통해 업무에 대한 전문성을 강화하고, 안전성을 높일 수 있습니다. 항공안전은 다양한 이해관계자들의 협력이 필요합니다. 항공안전감독관은 항공기 운송사,
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감독 사항 정리보고
2) 지역주민과 상생하는 합리적인 불법주정차 단속문화를 창달하겠다.
불법주정차 단속규정과 관련된 사항을 정리하여 송파구 지역주민이 합리적으로 받아들일 수 있는 불법주정차 단속문화를 정착시키겠다.
- 송파구
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감독자의 적극적인 안전참여를 독려할 수 있다고 생각합니다. 저는 교육의 내용과 현장 규정사항 등 교육과정을 반드시 미리 숙지할 것입니다. 만약 외국에서 일을 하게 된다면 현지어로 미리 규정을 숙지하고 현장에 투입할 것입니다. 그리
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대처했던 경험]
4.위험이나 사고에 영향을 주는 상활들을 인식하고 사전에 이를 예방하기 위한 조치를 취한다.
[자신이 규정이나 기준을 잘 지키는 사람임을 입증할 수 있는 사례(경험)와 그 근거를 구체적으로 작성해주시기 바랍니다.]
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감독관이 사용 빈도가 낮은 기능을 삭제하여 운영요청 하였지만 확실한 안전이 보장되지 않았기에 거절하였고 매뉴얼대로 진행하였습니다. 완벽한 시운전 업무를 수행하면서 작업시간은 더 오래 걸렸지만 자칫하면 놓칠 수 있는 안전사고를
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