 |
계산서를 작성할 수 있도록 이해한다.
ppt
자
료
▶계산서를 작성하는 방법을
익혀 학생스스로 작성하도록 유인한다.
1
(29)
여기서 세금계산서를 작성할 때 꼭 필요한 기재사항을 빠지지 않도록 강조한다.
교
과
서
문제이해
7
(30)
▶세금계산
|
|
|
계산
매도가격(Sale Price)
(-) 매각비용(Sale Cost)
(-) 저당차입에 따른 부채 잔액(Mortgage Balance)
세전 매각액(Proceeds Before Tax)
(-) 양도에 따른 세금(Tax Liability on Sale)
세후매각액(Sale Proceeds After Tax)
주) CCIM에서 이용하는 현금흐름 분석기법
1) 매도가격
|
|
|
계산된 비율은 다른 방법에 의해 계산된 비율과 직접 비교하기가 곤란하다는 것이다. 이 같은 약점은 미래의 현금수지를 할인하지 않는다는 데에서 기인한다.
화폐에 대한 시간가치를 고려하지 않기 때문에 부동산의 보유기간 중 현금수지의
|
|
메뉴펼치기
