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《목 차》
Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
1.신용버블의 3가지 전조
1)모기지대출 금융상품의 등장
2)1987년의 주식시장 붕괴, 블랙먼데이
3)LTCM의 파산
2.글로벌금융위기의 발단 및 전개과정
1)전 세계적 경기침체의 원인
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모기지 (Sub-prime Mortgage)
Ⅲ. 서브프라임(subprime mortgage :비우량 주식담보대출) 부실사태
1. 서브프라임 모기지 사태 개요
2. 서브프라임 충격의 원인
3. 불안의 원인
4. 미국경제의 영향
5. 미국 주택 가격의 추이와 전망
6. 주택 가격별 미국
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모기지 사태의 발생원인
1) 미국 모기지시장 개관 및 현황
가. 1차 대출시장
나. 2차 유동화시장
2) 서브프라임 모기지 부실
가. 모기지대출 부실
나. 모기지 업체의 부실화
2. 서브프라임 모기지 부실의 확산
1)
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신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려 주는 비우량 주택담보대출.
미국 신용등급별로 3종류 나뉨
( 프라임, 알트 A, 서브프라임 )
서브프라임 모기지 사태 전개과정
‘00년 말 IT버블 붕괴로 저금리 정책을
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대출을 해주고 집을 담보로 잡은다음, 대출채권을 투자은행에 판매
● 투자은행은 주택담보대출 뿐만 아니라 그외 여러가지 대출을 복잡하게 엮어서 부채담보부증권(CDO)으로 만들어서 전세계의 투자자 들에게 판매
● 신용평가사 들이 C
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버블 붕괴후 92년 약 4배 02년에는 약 20배 이상이 증가 하였다.
□ 주택구입능력지수(HAI) 주택구입능력지수(HAI: House Affordablity Index) : 가구 소득이 중간수준인 가구가 주택가격이 중간수준인 주택을 구입하기 위하여 표준적인 조건인 주택대출
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신용경색을 완화하기 위한 정책, 수출의 비가격경쟁력 제고 정책 등을 병행해야 할 것이다. 그리고 미시적으로는 국내외 자본의 해외유출 위험에 대한 지속적인 감시와 수출 기업들은 경쟁력 제고, 외환관련 위험관리 강화, 국제 금융시장 불
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모기지 부실의 확산과 파급효과」산은 경제 연구소 2008.3
◇「서브프라임 모기지 사태의 분석과 전망」한국금융연구원 2007.9
◇ 산업전략본부,「한국판 서브프라임 부실 가능성은 없나?」,『경제보고서』08-12(통권 290호), 현대경제연구원, 2008
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대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9.
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대출형 부동산펀드의 리스크 관리 방안에 있어서는, 국내 부동산펀드 PF대출형이 약 8조원으로 71%를 차지하고 있다. 국내 부동산펀드의 주요 투자의 형태는 사모형 모집에 PF대출형이 가장 많다. 시행사의 신용위험을 통제하고 시공사에 대한
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모기지에 해당하는 보금자리론에 가장 관심을 갖고 있습니다. 모기지대출 상품에는 디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출이 있습니다. 그중 보금자리론은 중산층 이하 주택 실수요자를 위한...(이하생략) 자기소개서
우리 공사 지원동기
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을 효과적으로 지원하고 신용 위험을 책임 있게 관리하는 것을 목표로 합니다. 또한 업계 동향, 규정 및 모범 사례를 최신 상태로 유지하면서 지식과 기술을 지속적으로 향상시키고자 합니다. 교육 프로그램에 적극적으로 참여하고, 동료들과
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대출금 상환 유예 등을 통해 부담을 줄여주는 것입니다. 그리고 정부가 제시하고 있는 금리정책을 형평성 있게 제대로 시행하고 있는지 모니터링을 강화해야 할 것입니다.
그리고 여신심사 및 신용평가모델의 개발 및 확산, 사후관리 강화를
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니다
그후에는 ○○○○ 융자 RM파트에 입사하여 부동산 담보대출 및 신용대출 전세자금 대출등의 리스크 관리 및 채권 추심 업무를 하며 부동산 등기부 권리분석 및 경매등의 업무를 담당하여 채권추심에 관한 모든 업무를 습득하였다고 자
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융 업무를 수행하기 위해서는 대인관계도 좋아야 하지만 무엇보다 중요한 것은 자신과의 싸움이라고 생각합니다. 철저한 자기관리와 일정관리 그것에 기초한 자기와의 경쟁입니다. 진심은 통한다고 하였습니다. 철저한 계획과 자기관리로
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