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리나라 부동산 시장의고 질적인 문제인 시장의 불안정을 완화시킬 수 있는 효과적인 방안이다.
2. 부동산펀드 사모펀드 규제 및 완화방안에 있어서는, 우리나라의 경우사모펀드에 대한 높은 규제 수준이며 사모펀드는 소수의 전문투자자에게
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는 것이 부동산문제의 악화성향이다.
(2) 악화성향의 특징
주택공급을 중단하면 주택의 양적ㆍ질적 문제가 악화된다. 지가대책을 소홀히 하면 지가가 계속 상승한다(산업, 경제, 주택공급에 악영향). 토지이용의 규제를 소홀히 하면 스프롤(Spr
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더 오르는 부동산 특징을 가지고 있어서 외국계투자자들은 알짜 부동산 즉, 수익성 부동산을 더 선호한다는 것이다.
3. 부동산은 누가 뭐래도 대한민국에서 만큼은 부의 원천이 되고 있다.
부자치고 부동산이 없는 사람은 아무도 없다. 유유
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래되고 있는 부동산은 복잡한 권리관계를 수반하는 경우가 많이 있기 때문에 거래의 신뢰성 및 안전성의 보장이 다른 어떤 상품거래보다 중시되므로 전문적인 자질을 갖춘 부동산중개업자의 역할이 절실히 요구된다.
우리나라의 공인중개
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구체적인 것은 전국 부동산중개업자 마케팅연수원(RNMI : Realtors National Marketing Institute)에서 행하고 있다.
3) CCIM(Certified Commercial Investment Member)
상업용 투자공인중개업자라고 해석되며, 이 칭호는 상업투자용 부동산에 있어서 충실한 전문가임을
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정기간행물 분야에 있어서 부동산에 관한 광고는 두 가지 유형이 있다. 즉, 일반잡지와 부동산업계 잡지(Trade Magazine)가 그것이다.
(2) 광고게시판, 간판, 포스터
1) 광고게시판
광고게시판에 의한 광고는 값이 비싸지만 그 효과는 지속적이다.
2
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구에 의하면 우리나라 부동산서비스업은 1단계(재래시장 단계)에 머물러 있고, 미국일본 등 선진국은 3단계(전략적시장 단계)에 위치해 있다고 한다. 단기적인 관점에서는 우리나라 수요자들이 상대적으로 질 좋은 서비스를 외국회사에서 제
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는 첫째, 부동산의 가격상승 문제 둘째, 지역과 평형간 가격 양극화 현상 셋째, 부동산 정책의 일관성 상실로 인한 신뢰 회복 문제 넷째, 투기억제에 초점이 맞춰진 지속적 억제책의 한계 마지막으로, 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부
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입하고 있다. 전체적인 부동산가격의 상승률은 낮지만 지역별, 종류별로 차별화되면서 강남, 판교 인근의 아파트 가격이 크게 상승해 정부가 과열을 막기 위한 대책을 찾기에 골몰하고 있다. 현재 고소득층과 저소득층의 소득양극화가 심화
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Ⅲ. 결론
1. 한국 부동산 시장의 시사점 및 전망
□ 현재 한국의 주택가격은 추정한 적정가격 대비 놓은 수준이어서 조정 가능성이 있는 것으로 보인다. 1987년 이후 누적 아파트가격 상승률은 누적 물가상승률에 대배해 보았을 때, 현재 전
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