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관리업무, 공용부 및 전용부 시설관리 대행
비고
공실발생 및 임차료 미납에 따른 손실가능성 존재
일정한 수익유지 가능, 수익률 낮음
※ 자료 : 국토부 보도자료(2016.1.31)
□ 등록대상 및 요건(민간임대주택법 제7조 및 제8조)
구분
자기관리
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관리업체에게 아파트 관리를 맡기는 제도다. 전문관리업체란 자본금 2억 원 이상에 전문 기술인력, 장비를 갖추어 주택관리업 등록을 한 주택관리 전문회사를 말한다
위탁관리의 장점은 단지 내에서 관리사고가 발생했을 때 위탁관리회사가
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사업자에 대한 규율 내용 (주택숙박사업에 관한 신고제 도입, 주택숙박사업자의 의무, 주택숙박관리업무의 위탁,)
4) 주택 숙박관리업자에 대한 규율(주택숙박관리업에 관한 등록제 도입, 주택숙박관리업자의 업무)
5) 주택숙박중개업자에
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주택이 생기지 않을까라는 생각이다.
셋째, 금융지원방안 마련 및 주택 임대관리업의 활성화가 있다. 주택임대관리업 활성화와 지원 방안으로 각종 세제지원과 함께 주택 임대관리업에 대한 등록규제를 완화하여 사업자가 시장이 진출하는
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주택건설업, 공동주택관리업 등에 속해 있다. 레지던스가 관광숙박업으로 등록하지 않은 채 단기체류 외국인을 대상으로 사실상 호텔영업을 하고 있다. 또 고객과 임대차계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있다.
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