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초과수익률을 측정하였다. 이 과정에서 유상증자의 장기효과측정에 영향을 미칠 수 있는 변수를 고려하였는데 주가의 명목성/실질성, 규제의 영향에 민감한 금융업의 제외여부의 두 가지를 통제하여 분석을 하였다. 그런데 초과수익률의 측
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초과수익률을 나타내는 이유에 대한 분석에서 그들은 무정보가설을 주장하게 된다. 주식분할을 실시한 940개 표본 중에서 71.5 % 에 해당하는 672개의 표본에서 NYSE 시장평균을 상회하는 현금배당의 증가를 발견하고 그들은 주식분할 자체로서
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초과수익률 간에는 강한 (-)의 상관관계를 확인하였다. 그들은 이러한 강한 (-)의 상관관계가 부채효과의 탓으로 돌리기에는 너무 큼으로 변동성환류효과가 타당성을 가지고 있다는 조심스러운 추론을 내놓고 있다. Campbell and Hentschel(1992)도 자
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장기성과 연구방법
2.1 보유기간초과수익률(BHAR)과 누적초과수익률(CAR) 접근방법
2.2 Calendar-time 포트폴리오 접근방법
Ⅳ. 실증분석 결과
1. 보유기간초과수익률(BHAR)과 누적초과수익률(CAR)
2. Calendar-time 포트폴리오 접근방법
Ⅴ. 결 론
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있는데, 본 연구결과에 의하면 지수수익률을 이용하기 보다는 통제포트폴리오의 수익률을 이용하여 초과수익률을 측정하는 것이 데이터베이스간의 차이에서 발생하는 오류를 피하는 최선의 방법으로 사료된다.
더욱 놀라운 사실은 두 데이
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수익률을 상향시켜야 함.
- 오랜 사업기간에 사업시행자는 주어지는 수익률의 범위 안에서 지속적으로 수익률 향상을 위한 행동을 하려고 할 것이기 때문에 전체적인 사업수행에서도 효율적임.
- 대신 최고수익률을 초과할 경우에는 초과이
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수익률과의 관계에서는 부동산가격과 역관계가 있음을 살펴볼 수 있었다. 또한 Structual shock을 고려하여 나누어 살펴보았을 때 외환위기 이후의 CD유통수익률이 더욱 상관관계가 높은 것으로 나타났고 동기의 수익률과 부동산가격의 상관관계
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수익률은 10%이고, 사업기간은 5년으로 가정) 연평균순현가는 전체 순현가에 저당상수(10%, 5년)를 곱하면 된다. 저당상수는 연금의 현가계수의 역수이다.
연평균순현가＝3억원×저당상수(10%, 5년)＝3억원×0.263797
＝ 7,914만원
㉢ 사업기간이 서로
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초과할 수도 있다.
(단위 : %)
대부비율
20
50
80
100이상
부채비율
25
100
400
무한대
(2) 생산성비율
1) 의의
생산성비율이란 부동산의 생산성을 평가하는 지표로서, 소득비율, 영업경비비율, 공실률이 이에 해당한다.
소득비율이 높을수록, 공실률과
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초과할 것으로 예상이 되어 연기금운용의 활성화가 필요하다. 현재 운용 중인 부동산펀드의 수익률은 7%정도로 채권 수익률보다 높다는 것을 감안하여도 부동산 투자에 대한 허용은 건설산업 활성화뿐만 아니라 미래에 대한 연기금의 안정적
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