|
☯간접투자자산운용업법 ----------[1]
1. RIETs -------------------[3]
2. ABS -------------------[14]
3. MBS -------------------[16]
4. 부동산펀드 --------------[18]
5. 부동산신탁 --------------[19]
6. 부동산투자상품비교 ---------[20]
|
|
|
운용현황
1).유동화증권(ABS 및 MBS)의 발행현황
2).유동화중개기관의 설립현황
2. 유동화제도의 도입효과 전망
1).주택소비자에 미치는 영향
2).주택금융기관에 미치는 영향
3).투자자 및 자본시장의 입장
Ⅳ.문제점 및 개선방안
|
|
|
ABS
ㅇ MBS
ㅇ 부동산투자신탁(계약형)
ㅇ 부동산투자신탁회사(CR리츠)
ㅇ 부동산투자신탁회사(일반리츠) I. 부동산 금융의 현황과 발전방향(요약)
- 우리나라를 중심으로
1. 서론
2. 현황
3. 정의 및 개
|
|
|
커버드본드
1. 커버드본드의 정의
▶ 커버드본드란?
- 발행기관이 보유한 우량자산을 담보로 발행하는 담보부사채
- MBS/ABS와 비슷하지만,
중장기 자금조달을 목적으로 한다는 점,
우량자산을 담보로 한다는 점,
|
|
|
도를 충분히 포괄할 수 있도록 다양한 방안을 고려할 시간적 여유가 없었으므로 동법을 통하여 주택저당채권유동화를 가능하게만 하면 된다는 입장이 컸다고 볼 수밖에 없다.
따라서 금융기관이 보유자산을 신탁하거나 특별목적회사(SPC)인
|
|
 |
ABS, MBS), 주택저당채권유동화회사법(KoMoCo), 주택금융공사법 등을 제정하였으며, 현재 이들 제도가 부동산금융을 주도하고 있다.
① 대출채권의 담보부동산으로 풀(pool)을 구성하여 펀드를 설정하고, 이를 근거로 특별목적회사(SPC)를 통해 자산
|
|
|
MBS, ABS 등)에 이르기까지 다양하다. 특히 부동산 개발사업에 투자하는 펀드는 사업만 성공하면 대박도 기대해 볼 수 있다. 다만, 투자성공의 경우에는 수익이 높게 나지만 투자실패의 경우에는 투자 손실의 위험도 거지는 것이 단점이다.
리츠
|
|
|
ABS)과 주택저당채권담보부증권(MBS)을 발행하는 자산유동화에관한법률을 제정
부동산간접투자를 활성화하기 위한 부동산투자회사법을 제정
개발제한구역의 전면적인 조정 및 해제를 추진하고 농산물시장 개방에 대응하기 위해 농업경쟁력
|
|
|
ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생하는 자산으로서 주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유
|
|
|
MBS)제도, 주택금융취급은행 일반화, 자산담보부증권(ABS)제도, 리츠(REITs)제도 등
3) 주택환경계획
안전한 주거환경, 건강한 주거환경, 편리하고 효율적인 주거환경, 쾌적한 주거환경,문화적인 주거환경 등의 주거환경계획 목표가 있는데 이러
|
|
메뉴펼치기
