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IRR)법의 비교
1. 독립적 투자안
1) 투자형 현금흐름
2) 차입형 현금흐름
3) 혼합형 현금흐름(NPV와 IRR의 상반된 결과 가능)
2. 상호배타적 투자안
1) 개 요
2) 투자규모가 상이한 경우
3) 현금흐름 발생시점이 상이한 경우
4) 투자안의 내용연수가
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irr이나 pi가 말하는데로 선택한다면 예산이 300일때 투자안 1을 선택해버리는 오류를 범해버립니다..
npv는 현금흐름을 기회비용으로 할인하여.. 흐름자체를 구하는거고..
irr이나 pi는 비용에서 수익이 차지하는 비중을 구하는겁니다.. 차이점은
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6p
ⅰ) 단년도 현금흐름 분석
① 지분수익률
② 부채감당률 (DCR)
ⅱ) 다년도 현금흐름 분석
① NPV
② IRR
ⅲ) 민감도 분석
현금흐름분석.xls………………………………………………………………2p
다년도
단년도
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골프장개발 재무타당성분석
IRR (Internal Rate of Return : 내부수익률)
→ 미래현금흐름의 현가와 초기투자비용을 일치시키는 할인율 (NPV=0 일 경우)
→ 장기간에 걸친 사업의 수익율을 나타내는 유용한 지표
* 판단기준 : IRR > 할인율 →투자
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마찬가지로 현금흐름할인법에 속하고 또 많은 경영자들이 실무에서 이 방법을 활용하고 있다. 대개의 경우 NPV법과 IRR법은 동일한 결과를 가져오지만, 특정한 경우에 IRR법은 몇가지 문제점을 가지고 있다. 다음 절에서 IRR법이 가지는 문제점
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