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문헌
최신 건축적산·견적 실무 최산호, 소광호 공저 기문당 2019년 1. 원가계산 방식과 실적공사비 방식에 대하여 기술/비교하시오.
(1) 서론(개요)
(2) 본론
1) 장단점
2) 필요성
3) 절차
4) 문제점
(3) 결론(개선 방향과 의견)
2. 참고 문헌
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건축물의 Life Cycle Cost』박태근 교수, 목원대학교 건축도시공학부, 박태근 교수 <원가 관리>
1. 체계적인 원가 관리 시스템
2. 기존 자료의 활용을 위한 DB구축
3. 관리수준에 따른 적정화
4. 공정관리와의 연계
<품질 관리>
1.품질 관리
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없게되자 재개발, 재건축의 방법으로 아파트를 올리는데 열중하기 시작했다. 1.아파트(Apartment)란?
- 아파트의 역사
- 대한민국의 아파트 역사
- 정부의 아파트정책
2.아파트의 분양가
- 아파트의 분양원가
- 정부와 건설사의 밀월
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<본문 내용 중>
▶원가관리 개요
(정의) 건설사업을 수행하는 과정에서 발생하는 자재비, 장비비, 노무비 등을 포함한 총 비용
(목적) 계획과 실제 원가를 비교하여 예정된 원가 내에서 공사를 완료할 수 있도록 관리
▶원가명칭 변
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원가 관리 개선안 ---------------------------------------------------- 6
4. 1 개선방향 ----------------------------------------------------------- 6
4. 2 주요 개선 내용 ----------------------------------------------------- 6
4. 3 향후 추진계획 -----------------------------------------------------
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수료
개발
보수
개발업무 수행에 따른 대가
(물건발굴, 사업성검토, 개발 계획수립, 시공지휘감독)
총건축원가1)의
4~5%
준공 후
1차년도 중
개발비용
수탁기관이 투입한 개발비용
개발 원리금
매사업년도
분양
수수료2)
개발 후 분양업무에
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원가 1000달러에 객실요금을 1달러로 잡는 법칙이다.
(예)100개 객실을 가진 호텔이 4000000달러의 건물원가를 가진다면 평균 건축원가는 객 실 당 40000달러이다. 객실 당 건축원가는 1000달러 기준으로 각각의 객실요금은 1달러 이다.
3. The Bottom-up M
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건축시설 추산액(건축원가)만을 시도 조례가 정하는 바에 의하여 평가토록 규정하고 있어 도심재개발에 따른 막대한 프리미엄이 무시되므로 토지건물 일체로 형성되는 재산적 가치를 추정하여 평가하여야 할 것이다. 따라서 종전방법은 건
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발전을 위한 중요한 방법임을 인식하지 못하는 우를 범하고 있다. 자유주의와 시장경제에 대한 무지 또는 거부로 인해 주택시장에 커다란 부작용을 불러올 수 있는 건축원가 공개 주장을 하고, 공공성 강화를 빌미로 의료의 사회주의화 내지
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건축원가를 낮춘다.
5. 인력자원 개발을 강화하고, 올림픽을 위해 믿을만한 인재확보를 보장한다
역사상 가장 뛰어난 올림픽을 개최하기 위하여 반드시 소질이 높고 국제화된 복합형인재를 선발, 육성, 활용해야 한다.
인재가 집중적으로 몰
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