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토지관련 제도들은 토지관련 주문 부처인 건설교통부로 일원화하는 방안도 적극 검토되어야 한다.
(2). 토지관리정보체계의 구축을 통한 토지행정의 정보화
부동산의 효율적인 활용에 필수불가결한 요소 주의 하나는 부동산의 정보화이다.
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행정학보」, 29(4): 1133-1151.
전종섭. (1987). 「행정학: 구상과 문제해결」, 윤재풍·정용덕 공역. 서울:박영사.
최영출. (1990). 행정학연구방법론에 관한 연구: 경험주의와 현상학에 대한 논의를 중심으로. 「한국토지행정학회논문집」,(3): 107-157.
B
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토지가치세의 공정성 문제, 한국국제경제학회, 2001
전동훈 - 토지가치세의 잠재적 세수규모에 관한 논의, 경희대학교사회과학연구원, 1991
조형욱 - 토지에 대한 사람의 소유권에 관한 연구, 총신대학교, 2008
채한수 - 한·중 토지행정의 비교연
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토지시장이 정체되어 있는 경우가 많다.
셋째, 토지행정 특성상 토지정책은 지역발전과 주민에 대한 서비스제고를 위하여 지방화 차원의 검토가 필요하다. 지방화 시대의 토지정책은 중앙정부가 주도하는 형태에서 지방자치단체가 주도하는
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토지이용제도로 전환한다고 하면 그 효과는 여러 가지 면에서 나타날 것이다. 이는 계획에 의한 토지이용제도가 지니는 장점인 토지의 계획적 개발과 통제, 토지공급의 확대 그리고 토지관리행정의 능률화이다.
(1) 토지의 계획적 개발과 통
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토지공개념 실현방안에 관한 연구, 한국토지공법학회
전강수(2005) - 토지공공임대제 : 통일 후 북한 토지제도의 모델, 통합연구학회
채한수(1980) - 한·중 토지행정의 비교연구 : 토지세제를 중심으로, 연세대학교
한상돈(2004) - 구약의 토지 이
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토지제도, 기독교세계관학술동역회
양창삼(2008), 구약에 나타난 토지 제도와 현대적 적용의 문제, 한국인문사회과학회
이영우(2007), 시장친화적 토지공개념 실현방안에 관한 연구, 한국토지공법학회
채한수(1980), 한·중 토지행정의 비교연구 :
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) 違憲說
토지거래허가제가 違憲이라는 견해는 대체로 둘로 나누어 볼 수 있다. 즉 ① 토지거래허가제 그 자체가 위헌이라는 견해와 ② 法 제141조(罰則)이 과잉금지의 원칙에 위반되어 위헌이라는 견해가 그것이다.
①은 토지의 처분에 대하
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토지수용의 종국적인 절차로서 사업시행자에게 보상금의 지급 또는 공탁을 조건으로 수용의 효과를 완성시키는 형성적 행정처분이다.
② 재결은 준사법적, 합의제 독립기관인 토지수용위원회에서 관장한다.
③ 재결은 신청서 등을 공고, 14
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토지행정을 효율적으로 추진하기 위하여서 도시정부는 도시재개발 및 주택단지개발계획의 수립시에 주민참여를 제도적으로 정착시켜야 한다.
참 고 문 헌
가. 국내문헌
1. 국토개발연구원,「도시재개발사업 평가 및 분석연구」, 1982. 12.
2. 김
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