생활 속의 경제 = 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어

소개글

생활 속의 경제 = 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
3. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.
4. 참고문헌

본문내용

에 투기 수요가 증가한 만큼 문재인 정부에서의 이러한 정책은 수요를 안정시켜 부동산 시장이 안정화될 수 있도록 도움이 되었다.
그러나 가격 차원의 규제는 시장 경제의 원리를 무시하고 강제성이 있어 이에 대해 반대하고자 한다. 특히 민간택지 분양가의 상한제는 시장에서 지나치게 가격이 높게 형성되었다는 이유로 강제로 가격을 낮추어 사람들이 활용할 수 있게 하였다. 그러나 택지라는 특성상 많은 사람들이 활용하는 토지가 아님과 동시에 오히려 시장의 규칙과 어긋나기에 많은 사람들로부터 반발을 받고 있는 정책이다. 이러한 강제적인 상한가를 정하는 것 대신 앞서 살펴보았던 수요와 공급차원의 정책들을 더 잘 만든다면 이러한 가격들이 시장경제의 원리에 따라 자연스레 조정될 것이라 생각하기 때문에 본 정책에 대해 반대한다.
그렇지만 전반적으로 진행되고 있는 부동산 정책들은 효용이 있기에 수요와 공급 차원의 규제들을 활용하여 부동산 시장이 자체적인 기능으로 안정화시키고 이들을 일관되게 유지한다면 앞으로 한국의 부동산 시장이 안정화되어 주택이 필요한 사람들이 주택을 가져 주택에 대해 문제가 일어나지 않을 것이라 생각한다.
참고문헌
최차순. (2010). 부동산정책이 부동산시장에 미치는 영향에 관한 연구. 대한부동산학회지, 28(2), 69-91. https://goo.gl/fd5hHy
대출규제가 잘한 정책...용수철 효과로 강남 집값 과열, 공급 부족 해결이 숙제 참고부동산개발정책(국토및지역개발), 행정안전부 국가기록원 참고 http://www.archives.go.kr
부동산시장 안정화 조짐에도 보유세 개편 밀고갈까. 참고

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