월급쟁이 부자로 은퇴하라 (3년 만에 30년 치 연봉을 번 김 과장의 시스템 마련법) [독서감상문]

소개글

월급쟁이 부자로 은퇴하라 (3년 만에 30년 치 연봉을 번 김 과장의 시스템 마련법) [독서감상문]에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 본 도서를 선택한 이유

2. 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용

3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용

4. 본 도서를 읽고 느낀점

5. 본 도서의 시사점

본문내용

시에는 정말 힘들었는데 지나고 나면 그런 경험들이 축적이 되면서 지금의 집을 구매해서 내가 한 번 더 성장한 계기가 되었다. 이 책에서 나오는 부동산 임장 방법 등은 우연하게도 내가 많이 경험했던거 같아 나름 뿌듯하면서 읽기도 했다.
이 책에서 말하는 투자 교훈 \" 괜찮은 입지임에도 부동산 상승장이 진행되는 동안 다른 지역에 비해 상승세가 주춤하다면 예의 주시해야 한다. 매도자의 매도 사유를 대화와 협상 과정에서 파악해야 한다. 등기부 등본 열람은 필수다, 경험이 쌓여 투자 가능한 곳이 여러 군데로 늘어날 경우 입지와 위상을 고려하라\" 등은 그동안 내가 몰랐던 저자의 값진 경험 이여서 무엇보다 많은 생각을 하게 되었다. 특히, 소규모로 투자를 해서 여러 채를 보유하고 최악의 경우를 대비하는 방법은 반드시 선행되어야 할 부동산 투자의 핵심으로 볼 수 있다.
5. 본 도서의 시사점
저자는 자본주의를 이해하고 그에 대비하는 방법중에서 부동산에 관한 내용을 주로 다룬다. 자본주의와 인플레이션의 본질을 인식한 사람과 그렇지 못한 사람의 결과가 얼마나 다른지 알 수 있을 것이다. 똑같은 회사에서 똑같이 일하고 똑같은 급여를 받았음에도, 그 자산의 격차는 벌어질 수밖에 없다. 인플레이션의 영향을 비껴가는 사람은 없기 때문이다. 이를 먼저 인식하고 받아들였다면, 평범한 직장인이 월급을 저축하는 것만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수도 없고, 부자가 되기도 어렵다는 것을 깨달았을 것이다. 저성장, 취업난, 만혼, 늦어지는 출산, 이른 퇴직, 최저생계비에도 못 미치는 연금, 거기에 고령화까지! 이처럼 노년 노동이 불가피한 현실임에도 노인 근로자가 할 수 있는 일은 젊은이들에게도 어렵고 힘든 일이 대다수다. 절망스러운 것은 이렇게 나이 들어서까지 힘들게 일을 하는데도 우리나라의 노인빈곤율이 OECD 국가 중 1위라는 사실. 국가도, 회사도 당신을 책임지지 않는 현실에서, ‘노후 준비는 셀프’인 셈이다. 그렇다면 해야 할 일은 분명하다. 젊은 시절 시간과 노동력을 투입해 버는 ‘근로소득’을 활용해, 나이 들어 직접 노동력을 투입하지 못하게 될 때도 소득이 들어오는 시스템을 마련하는 것! 그것이 바로 ‘자본소득’을 창출하는 투자다.
부동산 투자는 다른 투자에 비하여 초기자금이 크기 때문에 사회초년생으로서는 접근하기 힘든 분야이다. 하지만 우리가 살아가면서 \'주\'에 대하여 상관없이 살아갈수는 없다. 매일매일을 지내야할 공간이 필요하기

키워드

월급쟁이 부자로 은퇴하라,   자본재비치,   레버리지,   전세투자,   입지,   부동산 투자,   재테크