경제학 ) 헌법에서 보장하고 있는 국민의 주거(행복)권 실현을 위해 정부가 2015년 6월에 주거기본법을 제정했으며 이를 바탕으로 다양한 주거정책을 펴오고 있는데, 우리나라가 어떠한 방향으로 주거정책을 추진

소개글

경제학 ) 헌법에서 보장하고 있는 국민의 주거(행복)권 실현을 위해 정부가 2015년 6월에 주거기본법을 제정했으며 이를 바탕으로 다양한 주거정책을 펴오고 있는데, 우리나라가 어떠한 방향으로 주거정책을 추진에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 본론
2.1 주거기본법이란
2.2 주거기본법 제정운동과 제정
2.3 1가구 1주택 주거기본법
2.4 청년 주거정책
2.5 주거정책의 발전방향
3. 결론
4. 참고문헌

본문내용

주택자들에게 높은 세금을 매겨 주택의 매수와 매도를 어렵게 만드는 것은 근본적인 해결책이 되지 못하며 오히려 주택시장을 경직시켜 결과적으로 부정적인 결과를 만들어낼 수 있을 것이다. 주택의 구매와 매도가 자유롭지 않은 경우 가격이 오히려 비정상적으로 치솟을 수 있으며, 다주택이 어려워지면서 비싼 가격으로 공급되어 팔리지 않고 비어있는 공실이 많아질 수 있다.
보통의 시장에서는 재화나 서비스의 공급이 수요보다 많은 경우에는 공급과 수요가 균형을 이룰 때까지 가격이 하락하게 된다. 하지만 주택의 경우는 다르다. 건설이나 건물 유지 등에 들어가는 비용이 막대하기 때문에 공급이 수요보다 많아진다고 해서 주택가격이 내려가고 무주택자들에게 이러한 주택들이 돌아갈 것이라고 기대할 수는 없는 것이다. 따라서 시장을 통제하여 다주택 보유를 막기 위해 노력할 것이 아니라, 시장의 근본적인 문제를 해결해야 할 것이다.
우선 부동산 투기와 주택 보유를 적절하게 구분하여 무분별한 투기로 인해 부동산 시장이 과열되는 것을 막아야 할 것이다. 이를 위해 은행 대출이나 개인의 자산관리 등에 관련한 정책을 통해 과도하게 대출하여 부동산에 투자하는 것을 방지할 수 있다. 또한 무주택자들에게 금전적인 지원을 적극적으로 해줌으로서, 부동산 시장에서 초과공급 상태가 오랫동안 지속되지 않고 원활하게 시장의 원리가 돌아갈 수 있도록 도움을 주는 것이 중요할 것이다.
3. 결론
본 보고서에서는 2015년 6월에 제정된 주거기본법에 대해 알아보고, 국가 차원에서 펼치는 여러 주거정책에 대해 알아보았다. 국가에서는 국민들의 주거생활을 보장하고 이들이 인간적인 생활을 할 수 있도록 도움을 줄 의무가 있으며, 이는 주거기본법에 적절히 반영되어 있다. 하지만 지속적으로 부동산 시장이 과열되면서 국민들의 주거에 관련한 우려는 높아져 왔으며, 우리나라의 주거환경에 대한 불만 또한 함께 높아져 왔다.
일시적인 통제나 강압적인 법률을 통해서는 단기적으로 다주택자들을 통제하거나 주거환경 마련에 도움을 줄 수 있을지라도, 장기적으로 부동산시장에 나타나는 문제들을 해결할 수는 없다. 따라서 정부에서는 우리나라에서 부동산시장이 과열되고 많은 이들이 무주택자로 살 수밖에 없는 이유에 대해 구체적으로 살펴보고, 보다 근본적으로 문제를 해결하기 위한 다양한 주거정책들을 펼쳐야 할 것이다.
4. 참고문헌
“부동산용어사전” 장희순, 김성진. 부연사. 2020.09.10.

키워드

경제학 ) 헌법에서 보장하고 있는 국민의 주거(행복),   우리나라가 어떠한 방향으로 주거정책을 추진,   주거,   기본,   정책,   주택