재테크의이해) 최근 우리나라의 부동산 투자 외부 환경은 어떠한지 본인의 생각을 기술하시오 (거시적 환경과 미시적 환경을 구분해서)

소개글

재테크의이해) 최근 우리나라의 부동산 투자 외부 환경은 어떠한지 본인의 생각을 기술하시오 (거시적 환경과 미시적 환경을 구분해서)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

[목차]
1. 서론
2. 본론
1) 거시적 환경 분석
2) 미시적 환경 분석
3. 결론
4. 참고문헌

본문내용

동산 투자 : 그에 반해 비수도권 지역의 경우, 집값의 변화가 크지 않기에, 투자보다는, “주거 목적”의 부동산 구매가 많이 일어난다. 간혹 투자가 일어나는 곳의 경우, 해당 지역의 근교에 공장이 들어서거나, 신도시가 들어서는 등의 특징이 있는 경우인데, 이럴 때 정부의 정책 또는 도시 계획 등을 자세히 살펴야 할 것이다. 예를 들면, 최근 서울 편입이 논의되고 있는 “김포”와 같은 지역은 갑자기 투기의 목적으로 투자 세력이 늘어났다.
3. 결론
정리하면, 최근 우리나라의 부동산 외부 환경은 거시적으로는 급매가 많아져, 부동산 가격이 하락하고, 이에 따라 부동산 투자 경향은 멈추지 않고 증가할 가능성이 있어 보인다는 것이며, 미시적 환경을 살펴보면, 우리나라는 수도권과 비수도권 지역의 투자 환경이 크게 차이가 있는데, 특히 비수도권 투자 중에서도, 경계에 있는 지역들의 경우 수도권 지역이 포화가 될수록 새롭게 신도시 지정이나, 정부의 투자 계획으로 인해 투자가 일어날 수 있는 지역으로 볼 수 있겠다. 그렇기에, 부동산 투자 때에는 수도권과 비수도권 사이 경계에 있는 지역들의 변화에 민감하게 반응해야 할 것이다.
4. 참고문헌
(재테크의 이해)강의안 자료

키워드

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