도시재생활성화계획 내용과 사례

소개글

도시재생활성화계획 내용과 사례에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 본론
1) 도시재생 활성화 계획의 의의
2) 도시재생 활성화 계획 사업의 지정과 수립요건
3) 도시재생 활성화 계획 사업의 내용과 사례
3. 결론
4. 출처 및 참고문헌

본문내용

주요 성공 요인이 되었다고 할 수 있다.
그러나 자연스러운 재생을 낙관하기만은 어려운 요소도 분명히 존재함을 고려할 필요가 있다. 성수동이 핫플레이스로 주목받으면서 나타나기 시작한 급격한 공시지가 및 임대료 상승으로 인해 기존의 주민과 세입자들이 다른 곳으로 내몰리는 젠트리피케이션 현상이 대표적인 문제점이라고 할 수 있다. 이는 낙후된 지역이 재개발되면서 원주민이 높아진 임대료와 생활비를 감당하지 못해 지역을 떠나고, 상대적으로 부유한 계층이 유입되는 현상을 말한다. 따라서 이러한 현상을 어떻게 바라보고, 이를 해결하기 위한 바람직한 방안을 모색하는 것도 병행되어야 할 것으로 판단된다.
도시재생활성화계획의 일환인 도시재개발로 인해 지역 경제가 활성화되고 생활환경이 개선되며 새로운 상업 시설과 서비스가 들어오면서 지역에 대한 투자 유치가 증가하고 고용기회가 창출된 것은 분명한 장점이다. 아울러 예술가와 창업가들이 새롭게 유입되며 지역의 문화적 다양성이 풍부해진 것 또한 긍정적인 측면이다. 그러나 기존 주민들이 높아진 임대료를 감당하지 못해 다른 지역으로 이주하거나 상대적으로 경제적 여유가 있는 계층이 유입되며 기존 주민들과의 경제적 격차가 늘어나는 점, 지역 고유의 역사와 문화가 상업화와 함께 희석될 위험이 있는 점은 개선을 고려해 보아야 할 것이다.
따라서 임대료 상한제의 도입이나 임대료 인상률을 제한하여 기존 주민들과 상생할 수 있는 방안을 마련하고, 도시 재생과정에서 주민들의 목소리를 반영할 수 있는 협의체를 구성하여 주민 참여를 보장할 수 있도록 해야 할 것이다. 또한 기존 소상공인이 지속적으로 영업할 수 있도록 임대료 지원 및 경영 컨설팅 등의 지원을 제공하고 지역 주민들이 운영하는 사회적 기업을 지원하여 경제적 자립을 돕도록 해야 한다. 이를 통해 경제적, 사회적, 환경적 측면을 종합적으로 아우르는 도시재생 계획을 수립하여 지속 가능한 발전을 도모하고 재개발 과정과 그 영향을 지속적으로 모니터링하고 평가하여 향후 발생하는 문제점에 신속하게 대응하며 이를 벤치마킹하는 다른 도시의 향후 계획에도 바람직한 교훈이 될 수 있도록 해야 할 것이다.
4. 출처 및 참고문헌
도시재생활성화계획, 서울시 도시계획 용어사전, 서울특별시 도시계획국, 2020.12
성동구 성수동 도시재생활성화지역 도시재생활성화계획 고시, 서울특별시, 2017.06.01
성수동 도시재생활성화, 뚝도시장에 큰 영향, 서울앤, 정재권 기자, 2017.01.19
https://www.seouland.com/arti/society/society_general/1482.html
팝업 성지 성수동 ‘젠트리피케이션’ 꿈틀... 일주일 운영비 5000만 원 훌쩍, 뉴스웍스, 장세은 기자, 2024.06.08
https://www.newsworks.co.kr/news/articleView.html?idxno=755184
박종현,and 김재태. \"근린재생형 도시재생사업의 활성화 방안에 관한 연구 - 서울형 근린재생일반형인 성수동 외 4개 시범지역 사업의 운영사례를 중심으로 -.\" 부동산경영 17.- (2018): 225-255.
한승혜(Han Seunghye),and 전미선(Jeon Mi Seon). \"정부의 도시재생사업은 공간적 활성화에 어떠한 변화를 야기하는가?: 창신숭인 및 성수지역을 중심으로.\" 지방정부연구 23.2 (2019): 117-137.
황순선. \"성수동 구두지역 활성화를 위한 벽화 일러스트 제작사례.\" 일러스트레이션 포럼 16.45 (2015): 45-54.
권용봉,and 황재훈. \"도시재생 사업과정에서의 젠트리피케이션에 관한 연구.\" 부동산경영 19.- (2019): 335-352.

키워드

도시재생활성화계획,   내용,   사례