창업아이템에 대한 사업성분석

소개글

창업아이템에 대한 사업성분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론

１ . 점포 및 사업자 개요
１) 점포 개요
２) 사업주 개요

２ . 입지 및 사업의 개요
１) 입지
２) 사업내용

３ . 상권의 개요
１) 상권의 범위

４ . 상권의 분석
１) 지역적 특성 및 인문적 환경
２) 업종별 현황
３) 교통현황
４) 유동인구

５ . 사업성 검토


Ⅲ. 결 론

본문내용

학생들을
겨냥한 업소가 늘어나고 있음.
【 중앙 초등학교 부지 】 【 창신대 2캠퍼스 공사현장 】
② 부상가 상권
▷지역: 주상가 도로를 경계로 맞은편
▷슈퍼, 술집, 음식점, 화장품가게 등 생활편의 시설위주 밀집
▷근처 30대회사원들이 식사나 회식자리를 위해 주로 이용.
학교건물 개설로 인해 학생상대점포 개업이 붐을 타고 있으며
부동산 가격이 최근 많이 올랐다.
【 부상가 밀집 상가건물 】 【 부상가 앞 도로 】
４. 상권의 분석
１) 지역적 특성 및 인문적 환경
회원구지역의 인구수는 마산시인구의 49% 수준이며, 상가가 위치한 구암2동의 경우
외부에서 유입되는 인구보다 거주인구가 더 많고 특히 구암 시장 상권의 경우 주변이
아파트단지여서 인근주민이 주 대상고객이라 할 수 있다. 또 부상가의 경우 근처에
관·공소건물이 밀집해있어 고정고객을 확보할 수 있는 좋은 환경이라 할 수 있겠다.
분 류
항 목
회원구(2000년)
마산시(2000년)
인 구
인 구 수
남(명)
106,947
217,372
여(여)
107,951
216,713
합계(명)
214,898
434,085
세대수 (세대)
68,503
137,513
세대당 인구 (명)
3.14
3.16
주 택
단독 (호)
38,951
73,329
아파트 (호)
14,546
30,807
연립 및 다세대 (호)
12,950
31,079
학 교
학교 수 (개교)
40
152
학생 수 (명)
51,673
120,428
사 업 체
사업체 수 (개소)
14,532
33,163
종사자 수 (명)
84,262
128,913
(마산시 통계 연보.2000)
【 동마산 전화국 】 【 한국 전력 】 【 구암 고등학교 】
２) 업종별 현황
구 분
회 원 구
마 산 시
사업체 수
비 율
사업체 수
비 율
농업/임업
광업/어업
3
0.02
8
0.02
제 조 업
1345
6.3
2715
8.7
숙박 및 음식업
4037
20.5
7399
22
건설/운수/통신
1865
9.5
4068
13
금융/ 보험업
124
0.63
388
1.1
부동산/
서비스업
3981
20.2
7492
23
도·소매업
7862
40
10300
30
기 타
468
2.4
767
2.1
(마산시 통계연보.2000)
◀『 대동반점을 』 중심으로 한 인근 상권의 음식점 분포▶
구분
업소수(개)
평균매장 면적(평)
평균 영업연한 (년)
중식집
4
16.8
7.5
유사음식점
18
15.4
5.5
３) 교통 현황
정우상가, 대방동, 소답동, 북면온천, 신성, 죽동, 성주역 방면으로 다니는 버스가 운행중이
며, 중앙로(큰 대로)에서 걸어서 1분이내 거리에 위치하고 있다.
【 중앙로 】
４) 유동 인구
주택가와 아파트단지를 끼고 있어 유동인구보다 거주인구가 많고 주상가에 형성되어있는
구시장으로 인해 30∼40대 주부층이 오후 늦은 시간에 붐빈다. 낮 시간에는 주로 근처 회 사 직원들이 식사해결을 위해, 초등학교 수업을 마친 학생들이 다니는 통행로로서 잠깐 붐 빈다. 주상가가 학생들과 주부들을 위한 편의시설이 집중되어 있는 반면, 부상가는 저녁시
간 귀가하는 직장인들을 겨냥한 술집등 유흥가건물이 밀집해 있어서 낮 시간에는 주상가에
서 건너오는 사람들을 제외하고는 조금 한산한 편이지만, 저녁시간에는 20∼30대 직장인들
로 붐빈다.
◀ 구암 2동인구 ▶
세대수
인구
행정구역
계
남
여
리
반
4,276
13,465
6,780
6,685
19
88
⊙주요관련시설
주 요 관 련 시 설
한국국도도로 공사 경남지역본부
마산시 보건소 동마산 보건지소
한국통신 동마산 전화국
마산시 구암 2동사무소
한국전력공사 마산지사
마산 인애원
구암 고등학교
경남종합사회복지회관
５. 사업성 검토
◎경제성 분석에 대해
① 매출정산 기준
영업 시간: 아침 9시 ∼밤 9시
일 평균 매출: 35∼40만원
월 평균 매출: 1천 백2십 만원
② 손익 분기 월 매출액
손익분기 월매출액〓 고정비 / (1 ― 변동비)
③ 산출 내역
항 목
비 용 내 역
총 투자비용
5천5백만원
고정비 (4,675,000)
월세 20만원
각종 공과금 및 부가세 25만원
인건비 230만원
금융기회비용＝5천5백만원 × 1년만기 정기예금 이율 (3.5％)/12개월
변 동 비
재료비등 30 ％
④ 손익분기 월 매출액
손익분기 월 매출액 =4,675,000 / (１ － 0.3 ) ≒ 6,678,571
⑤ 월 순이익
월 순이익 = 11,200,000 - 6,678,571 = 4,521,429
⑥ 종합
대동반점의 월 순이익은 약 4백5십만원 정도로 투자금액을 회수하는 시점은 1년이 조금
지나면 투자한 5천5백만원을 회수 할 수 있다. 현재 대동반점이 가게를 연지 4년이 다되 어가기 때문에 지금까지 약 2억천7백만원 정도의 순이익을 벌어들였다고 생각 할수 있다
Ⅲ. 결론
『대동 반점』의 경우 먹는장사를 한다는 점에서 다른 새로운 아이템으로 창업을 하는 경우
보다 위험성이 덜하다고 할 수 있겠다. 그렇다고 해서 꼭 먹는장사가 다 안전하다는 말은
아니다. 대동반점의 경우 기존 시장에 있던 상가의 음식점들과 경쟁해야 하지만, 무엇보다
지금까지 한국인의 입맛에 친숙해있는 자장면 집을 택했기 때문에 다른 경쟁음식점보다 고 객 확보 면에서는 조금 더 안정적이라 볼수도 있다. 여기에 아파트단지와 주요 관공서를 끼고 있으면서( 입지적 요소 좋음) 그곳에 근무하는 회사원들을 타켓으로 신속한 배달과 기존자장면에 콩가루반죽 을 하여 맛을 더 고소하게 함으로써 다른 경쟁음식점과의 차별화 를 두었고 이러한 면이 고객들에게 어필하여 어느 정도 고정고객을 확보, 성공적인 기반을 잡은 점포라고 볼 수 있다.
여기에 위 점포가 위치한 상권 내에 초등학교와 대학교건물이 들어설 예정이어서 향후 이 곳 상권이 더 확대될 예정이다. 그렇게 되면 앞으로 학생들을 중심으로 한 상가가 많이 들어게 될 것이다. 따라서 대동반점의 경우도 향후 이러한 점을 염두해 두어 학생들을 타 켓으로한 (TV서 본 노란 자장면, 붉은 자장면 등과 같은)마케팅을 펼치는 식으로 하여 대 비한다면 기존고객과 더불어 새로운 고객을 유치함으로써 지금보다 훨씬 높은 수익을 낼수 있을 것으로 전망된다.

키워드

사업성분석,   창업아이템,   소자본창업,   분석,   창업