파크 하얏트 호텔

소개글

파크 하얏트 호텔에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 호텔의 입지 분석(건축계획 측면)

2. 층별 구성

3. 호텔의 부분별 면적배분

4. 서울지역 호텔 객실 수 유형별 비교

5. 동선계획

6. 객실 및 객실 평면 계획

7. 매스형태 및 치수 계획

8. 결론

본문내용

경우 총10개실로 PARK-A, B, C, LUXURY-A, B, B(SPA), STANDARD-A, B, JUNIOR SUITE- A, B, 로 하여 기본 10개의 객실이
배치가 되어진다.
이렇게 구성 되어진 객실이 18층 까지 이어지며, 19층부터 20층에는 층 당 객실 수가 9개로 PARK-A, B, C, LUXURY-A, B, STANDARD-A, B, JUNIOR SUITE- B, EXCUTIVE SUITE 가 배치되어 진다.
21층에는 PARK-A, B, C, LUXURY-A, STANDARD-A, B, JUNIOR SUITE- B, PRESIDENTIAL SUITE 이렇게해서 총 8개실이 배치되어진다.
LUXURY급이 호텔 객실의 기준으로 해서 아래 급은 스텐다드, 상위급은 파크,
주니어 스위트와 E-스위트, P-스위트로 분류되어진다.
파크 -A와 럭셔리-A는 투윈이고 나머지 실은 더블로 이루어져 있으며 파크와
럭셔리는 52㎡-48㎡의 실크기를 갖고, 객실 내 침실과 욕실의 양쪽에 이용 가능한 대형 옷장이 마련되어 있으며, 장애 고객을 위한 객실은 별도로 마련되어 있다,
모든 시설은 최소평인 스텐다드와 동일하게 제공되어진다.
스텐다드는 42㎡의 실크기로 킹사이즈 침대가 사용되며, 객실 전체 면적의 3분의
1이 욕실로 다른 호텔에 비해서 욕실의 크기가 상당히 넒다는 것을 알 수 있다.
주니어 스위트는 70㎡의 실크기로 하여 거실과 침실을 분리하였으며 객실시설은
스탠다드 같다,
E-스위트는 112㎡의 실크기를 갖으며 엑스트라 라지의 침대가 설치되며 욕실에는 별도의 세면 공간이 할애 되어 있으며 일반실에서 볼 수 없는 벽난로가 설치되어 필요시에 사용이 가능하게 되어 있다.
옆의 럭셔리-B급의 객실과 연계가 가능하여, 필요시 객실을 좀더 넓게 사용이
가능하여 넓이의 가변이 가능하여 연계되었을 경우 또 하나의 P-스위트가 생긴 것과 같은 효과를 준다.
P-스위트는 160㎡의 실크기를 같으며 킹사이즈의 침대가 구비되어 있으며 욕실과 별도의 세면 공간 벽난로가 배정되어 있으며, 다른 실과 다르게 스위트룸 안에
별도의 주방공간이 설치되어 외부에 접하지 않고도 내부에서만의 생활이
가능하도록 설계되어 있으며 E-스위트와 같이 옆의 럭셔리-A와 실의 연계가
가능하여 필요시 실의 크기를 좀 더 넓게 사용 할 수 있다.
14층에는 파크-C가 하나가 없어지고 그 자리에 공조실이 있어, 지하2층의 메인에서 올라오는 각종설비가 14층과 3층에서 분배되어진다.
14층에는 9개의 실이 배정되어 진다.
파크급의 경우에는 삼성동 쪽을 바라보고 있지 않고 대치동쪽을 향해서 실이 배치되어 져있다. 대부분 실이 고층빌딩의 삼성동 방면을 바라보고 있는데 반해서
파크급은 저층 빌딩 및 종합운동장을 비롯한 탄천의 경관이 보이는 위치에 있다.
객실은 기본적으로 복도를 중앙에 놓고 양쪽으로 실이 배치되어지는 중복도를
택하여 비대칭적으로 실을 배치하였으며 전체적인 형태가 복합적인 형태를 띠고
실이 배치되어있다.
객실의 입구가 최대한 겹치지 않도록 하여 고객의 프라이버시를 최대한 존중하여 주었으나 상대적으로 객실을 관리하는 직원의 이동 동선 등이 길어지는 단점이
생기기도 하였다. 전체적인 평면의 형태가 하얏트 리젠시와 같은 형태를 띠나
객실의 배치 등에서는 상당히 상이한 모습을 보인다.
7. 매스형태 및 치수 계획
전체적으로 삼각형이 두 개가 겹친 듯한 평면을 가지고 외형상 각도에 따른 다양한 입면을 보여 주며, 외부에 전면이 유리로 처리되어 투명하면서 멀리서 보이는
경관에 대해서 내부와 외부에 상호간의 교류가 가능하도록 되었고, 건물전체가
하나로 통일되어진 느낌을 준다.
건물의 측면이 정면에 비해서 상대적으로 폭이 좁음으로 해서 상대적으로 매우
날렵한 건물의 형태를 띠면서 건물이 날렵해 보일 때의 빈약함을 45도정도의 각도를 주어 틈으로 해서 빈약해 보일 수 있는 건물의 외관을 보완하여 주었다.
기본적인 치수는 76M을 사용하여 전면부에 보이는 실을 7.6M 마다 1실 씩 배치하였으며 좌측의 실에는 7.8M의 길이를 사용함으로 해서 대부분의 실의 크기를
7.6M 에 근사한 수치로 계획되어 졌다.
구조에 따른 I자 형강의 배치에 딸서 치수계획이 실시되었으며, 중간에 매스 형태가 꺽임으로 해서 치수계획에 약간의 변형을 가져온 것으로 보인다.
8. 결론
전체적인 내용을 종합하여 봤을 때, 파크하얏트 호텔은 사용자의 입장을 최대한
고려하여 동선을 계획하였으며, 일반적인 고객과의 동선을 최대한 분리하여, 고객의 프라이버시를 최대한 중요시하여 설계를 하였다고 본다.
기본적으로 호텔을 이용하는 고객의 취향에 맞게 실의 개수를 줄여 직원의
서비스의 활용도를 높게 하여 고객의 만족을 최대한 이끌어 내려고 하였으며,
크기에 맞지 않게 최고급화 되어져, 전체이익대비 순이익의 이익률이 상당히 높게 책정될 것으로 예상되어진다.
외형적으로는 유리를 사용하여, 내외부의 시야의 확보를 용이 하게 하였으며,
욕실에서도 외부가 보이도록 설계되어 어디에서도 도심의 경관을 볼 수 있다는
장점을 가지고 있는 반면, 유리라는 소재에 의해서 자체 개인의 프라이버시가 침해 될 수도 있다는 약점을 가지고 있다.
이 약점을 보완하기 위해서 전동커튼을 사용하였다고 하나 100% 프라이버시가
보호된다고는 할 수 없다.
편복도형의 단점을 보완하기 위해서 매스를 약간 꺽어 주었으며, 객실의 입구가
최대한 마주하지 않도록 하여 고객간의 프라이버시를 존중하여 주었으나 상대
적으로 직원의 동선이 길어지는 불편함을 가지고 있다. 18층과 4층에는 장애고객을 위한 실을 따로 배치하여 장애인을 위한 고려를 하였으며, 최상급 스위트룸이 옆 객실로 이어 질 수 있도록 하여, 고객이 좀더 넓은 공간을 원한다든가, 주이용
고객이 최상층인 만큼 이에 따르는 기타 수행인원이나 경호인원의 접근이 용이하여 고객의 취향에 대한 고려가 되었으며, 필요시에 E-스위트룸이 옆 객실과 합쳐지게 되면 P-스위트룸가 같은 넓이를 제공하고, 필요가 없을 때는 2개의 객실로 사용이 가능하다는 점이 넓이에 대한 경제성을 최대한 고려하였다고 본다.

키워드

파크 하얏트 호텔,   동선계획,   매스형태및 치수계획,   객실평면걔획,   층별구성,   입지분석