<토지경제론C형>균형지가가 어떻게 결정되는지 설명하고 토지의 수요와 토지공급에 영향을 미치는 요인들을 설명하시오.

목차

Ⅰ. 균형지가와 그 의미

Ⅱ. 지가변동 요인 : 수요의 측면

Ⅲ. 지가변동 요인 : 공급의 측면

본문내용

가능하게 한다. 따라서 이런 방면의 투자는 토지공급자의 수를 늘어나게 하고 토지공급비용을 절감시키기 때문에 토지공급곡선이 오른쪽으로 이동한다.
세계 여러나라들의 도시에 있어서 땅값이 현저하게 다른 이유를 가장 잘 설명할 수 있는 요인은 도시교통에 대한 투자의 차이라는 주장도 있는데, 이 주장에 의하면 미국 도시들의 땅값이 다른 나라 도시들의 땅값보다 싼 한 가지 이유는 미국 정부의 방대한 교통투자 때문이라는 것이다. 그러나 이러한 주장들은 실증적 현상에 지나치게 집착한 나머지 교통투자가 지가를 앙등시키는 요인으로 작용할 가능성을 너무 가볍게 보는 듯한 인상을 준다. 예컨대 지하철의 개통이나 버스노선의 개설이 오히려 교통수요를 유발시켜서 근처의 땅값을 대폭 올리는 현상을 우리 주위에서 흔히 보게 된다.

키워드

토지경제론 ,   지가변동,   부동산,   균형지가,   방통대,   참고자료,   지가변동요인,   토지경제학