토지보상 절세비법

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토지보상 절세비법에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

도 오랫동안 부동산을 보유해 자신의 의사와는 관계없이 수용되는 경우가 많기 때문에, 이런 점을 고려해 일정 요건에 해당하는 경우 실제 보상가가 아닌 수용시점의 기준시가 또는 개별 공시지가로 양도세를 낼 수 있게 하고 있다. 따라서 그만큼 세금부담이 적다.
양도소득세 감면혜택을 받으려면 일정 요건을 충족해야한다. 먼저 부동산을 취득한 시점이 개발 사업이 고시된 날 이전이어야 기준시가 등으로 양도세가 계산된다. 개발사업 고시일로부터 사업인정고시일까지의 기간이 2년 미만일 경우에는 사업인정고시일로부터 소급해 2년이 되는 날 이전에 취득한 부동산이어야 한다. 또 개발사업 등의 고시일 이전에 투기지역으로 먼저 지정되는 경우에는 투기지역 지정일 이전에 취득한 부동산이어야 양도세 감면대상에 해당한다. 이 같은 조건을 갖

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