건축 코엑스 COEX ASEM 분석

소개글

건축 코엑스 COEX ASEM 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 사업개요

2. 개발배경

3. 개발CONCEPT

4. 상권배경

5. 주요시설 및 Tenant

6. 시설전개 특성

7. 사업추진체계

본문내용

하고 있어 서울지역 최고의 비지니스타운 형성
- 현대백화점과 무역센타내 쇼핑몰을 중심으로 한 강남권의 상업중심지
- 무역센타의 입지로 국제 무역업무의 중심기능
② 교통현황
- 지하철 2호선 삼성역이 직접 연결되고 있으며, 2003년 지하철 9호선 삼성역 개통이 예정되어 있어 2001년 개통 예정인 분당선 선릉역과 함께 강남권의 새로운 환승역 기능을 수행하게 될 예정
- 서울중심부 및 강남고속터미널 등을 경유하여 잠실지역 및 서울남부지역, 주변 신도시 지역으로 향하는 약 20여개의 시내버스 노선이 집중
- 도심공항터미널이 위치하여 김포국제공항과 직접연결
③ 입지현황
- 지하철 2호선상에 위치하여, 강남·잠실·압구정 등 주요 지역의 상권력 흡수 가능
- 테헤란로와 영동대로가 교차하고 있어 서울의 동부지역과 강남권, 서울 남부의 수도권지역과 통하는 교통의 결절점 역할 수행
- Glass Tower, 섬유센타 및 POSCO Center빌딩등 주변 대형건물과 연계
- 강남역을 중심으로 하는 강남권의 주요 지역과 종합운동장, 롯데월드, 테크노마트를 연결하는 주요상권 집적선상의 한가운데 위치하여 상권몰입률을 최대한 확보할 수 있는 지역
- 테헤란로를 중심으로 형성된 venture 집적지역의 동선에 위치하여 업무지원 기능 강화
5. 주요시설 및 Tenant
6만여평의 삼성동 무역센타 부지위에 백화점, ASEM타워, 호텔, 대형쇼핑몰 등 대형시설이 집적되어 아시아 최대의 복합단지 조성
① 주요시설
② 코엑스몰내 주요TENANT
6. 시설전개 특성
① 무역센타, 컨벤션홀, 호텔, 백화점 등을 중심으로 하는 대규모 복합단지 조성으로 한국을 대표할 수
있는 Landmark
② 본격적인 대규모 복합단지 개발의 시초
③ 대규모 계획 부지내에서 단계적인 개발 진행
7. 사업추진체계
① 시행사 : ㈜코엑스 - 무역센타, 전시장, Convention Center, COEX Mall
㈜한무개발 - 그랜드 인터콘티넨탈호텔, 코엑스인터콘티넨탈호텔
한무쇼핑㈜ - 현대백화점
② 개발기획 : 미국의 S.O.M사에서 무역센타와 Convention Center 개발을 위한 전체적인 기획수행
③ 설계사 : 범, 창조, 희림, 건원
④ 시공사 : 전체적인 개발 - ㈜대우건설, LG건설㈜, 현대건설㈜, 금호㈜
갤러리아 스위트, 컨벤션 ANNEX - 삼성건설㈜
⑤ COEX Mall의 관리운영은 ㈜코엑스가 담당

키워드

건축,   디자인,   분석