단지 계획

목차

Ⅰ. 대상지 소개
1) 대상지의 범위
- 위치
- 면적
2) 대상지 선정 배경 및 목적

Ⅱ. 현황분석
1) 자연환경
- 지형 및 지세
- 환경 및 경관
2) 인문환경
- 인구
- 교통
- 대상지 토지이용현황도

Ⅲ. SWOT분석

Ⅳ. 목표

본문내용

지붕만 기와)으로 일관성이 없고, 난잡하다.
- 주택지가 과도하게 밀집되어 있다.
- 도로망이 체계적이지 않고, 복잡하며 국지도로내 통과교통이 많다.
- 대부분 경사가 있는 지형이므로 개발이 어렵다.
- 성북구의 번화한 지역임에도 불구하고 뚜렷한 특징이 나타나지 않아 랜드마크적 이미지가 요소가 약하다.
- 지구 내 공원이나 녹지공간이 거의 없다.
O (opportunity) :
- 혜화문, 창경궁 등 문화재와 근접하여, 연계시킬 시 관광지로서의 수요 창출 기대할 수 있다.
- 대학가 주변으로 충분한 유동인구를 확보할 수 있다.
T (threaten) :
- 주변의 고층아파트로 인해 미관형성이 어렵다.
Ⅳ. 목표
“ 전통과 현대가 공존하는 지구 ”
“ 창호 [과거와 현재를 잇는다. 안과 밖을 연결하는 통로로서의 의미] ”
- 우리의 전통적인 특색을 살리고 동소문동에 있는 한옥을 되살려서 개발하여야 한다.
- 서울방문의 해를 맞이하여 대대적으로 서울을 홍보하고 있으나 정작 방문객의 숙박시설은 유명 호텔이나 소수의 게스트하우스만을 이용하고 있다. 한옥형 게스트하우스를 계획하여 외국인에게 한국의 가옥을 소개하고자 느낀다.
- 경사지를 활용해 테라스형 한옥을 만든다.
-재개발철거압력-
그냥 내 집에서 살고 싶다는데 왜 이렇게 괴롭히는지 모르겠습니다.”
동소문동의 한옥에서 살고 이 지역 재개발 반대 주민들의 고난이 끝나지 않고 있다. 재개발로 삶터를 잃을 위기에서 1심 재판에서 승소해 한숨을 돌렸지만, 이번에는 재개발을 원하는 주민들이 항소하고 집 앞에서 시위를 벌이는 등 ‘위협’을 가하고 있기 때문이다.
재개발 찬성 주민들인 조합 추진위 사람들은 항소장을 낸 뒤 재개발을 반대하는 주민들의 집 앞에 수시로 모여 시위를 벌인다.
성북구 동소문동의 한옥마을 조성 계획 -
- 성북구 동소문동 한옥마을 시범 단지 계획 -
대상지선정 이유
동소문동 일대에서 한옥의 비율이 가장 높은 지역으로, 그나마 현존하는 한옥을 보존하고자 이 곳을 대상지로 정하게 되었다.
제대로 된 한옥은 불과 2채밖에 되지 않고, 나머지는 지붕만 기와를 얹은 채 한옥의 특징을 살리지 못하고 있으므로 복원이 필요하다고 생각하였다.
:* 대안1 특징
- 삼선중학교의 소음을 막기 위해 대상지와 중학교 가운데 공원겸 완충녹지를 설치한다.
- 공영주차장을 주간선도로와 인접한 곳에 설치하여 대상지 한 가운데는 차량 진입 불가능하도록 한다.
- 게스트하우스를 접근성이 높은 대로변 근처에 건축한다.
획인적인 획지 분할
공원이 한 곳에만 치우쳐있음
기존 도로를 그대로 받아들임
*대안2 특징
- 한눈에 들어오는 게스트하우스. 대상지 중앙에 있어 중심역할
- 일반주거지역과 게스트하우스 경계를 나무를 심어 구분.
- 공원 지하에 주차장 설치하여 토지의 효율적 이용 가능하게 함
게스트하우스와 일반주거지역의 단절감
* 대안 3 특징
- 단지 자체를 ㄷ 자 형식으로 하여 한옥 속의 한옥을 표현
- ㄷ 자 안에 공원이 있어 어느 장소에서든 접근이 용이함
- 새로운 가로체계 형성 (공사비 증가)

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