샤랄라 아파트 사업계획서 (대구)

소개글

샤랄라 아파트 사업계획서 (대구)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 지역경제분석
Ⅲ. 시 장 분 석
Ⅳ. 시장성 분 석
Ⅴ. 부 지 분 석
Ⅵ. 수익성 분 석
Ⅶ. 결 론

본문내용

중국에서 세 번째이다.
위 치 : 중국 동부 산동반도 남단
인 구 : 715.6만 명
면 적 : 10,654㎢
Website : www.qingdao.gov.cn



④ 브라질 미나스제라이스(Minas Gerais)주 - 1994년 6월 21일 결연
상파울로를 중심으로 리오데자네이로와 함께 경제적으로 삼각벨트를 형성하는 브라질 경제·산업·유통의 중심지이다. 광업·기계·군수·섬유공업이 발달하였으며, 금·철·보석·알루미늄·석탄 등 지하자원이 풍부하다. 유네스코가 지정한 문화도시로 바로크양식의 건물이 잘 보존되어 있다.
위 치 : 브라질 동남부
인 구 : 1,500만 명
면 적 : 587,172㎢
Website : www.mg.gov.br



⑤ 일본 히로시마(廣島, Hirosima)시 - 1997년 5월 2일 결연
일본 남서쪽 히로시마 현의 현도(縣都)이자 중추관리도시로, 시가지를 흐르는 6개의 강에 놓인 100여 개의 다리가 아름다워 ‘물과 다리와 숲의 도시’로 불린다. 자동차 및 자동차부품·공작기계·식료품이 발달하였다. 목제가구·고무제품·주물 등이 특화상품이다. 1987년 일본 정부에서 국제화 시범도시로 지정하였다.
위 치 : 일본 남서부
인 구 : 110만 명
면 적 : 740.27㎢
Website : www.city.hiroshima.jp



⑥ 러시아 상트페테르부르크(St. Petersburg)시 - 1997년 11월 3일 결연
제정러시아의 수도(1713~1918)였으며, 기계·화학·전기공학 등이 발달하였다. 세계 최고 수준의 예술적 가치를 지닌 문화유산을 많이 보유하고 있는 문화예술의 도시로, 세계 3대 미술관의 하나인 에르미타쥬 박물관과 마린스키 극장 등이 유명하다.
위 치 : 러시아 북서부 Neva강 지역
인 구 : 480만 명
면 적 : 85,900㎢
Website : www.eng.gov.spb.ru
지역교민홈페이지 : http://www.dabai.com



⑦ 이탈리아 밀라노(Milano)시 - 1998년 12월 14일 결연
이탈리아 제2의 도시이자 북부지방의 교통중심지로, 기계·자동차·항공기·전기·금속 관련 업종이 발달하였다. 전세계의 섬유·패션·디자인산업을 주도하고 있으며, 80여 회의 각종 전시회가 개최되는 국제적 도시이다. 두오모 성당과 「최후의 만찬」 작품이 소장되어 있는 산타마리아 그라치에 교회, 레오나르도 다빈치 기념 국립과학박물관 등 문화유산 또한 많은 문화예술의 도시이다.
위 치 : 이태리 북부 중앙
인 구 : 166만 명
면 적 : 181㎢
Website : www.welmilano.itcons.com



⑧ 불가리아 플로브디프(Plovdiv)시 - 2002년 10월 14일 결연
발칸반도의 문화·상업·교통·관광의 중심지로 유네스코가 정한 문화도시이다. 알렉산드로 대왕시대에 건설된 도시로, 유네스코 지정 문화유산 등 역사유적이 많은 유럽문화의 요람이다. 포도·면화가 많이 생산되며 하이테크산업 및 생물공학분야를 집중양성하고 있다.
위 치 : 불가리아 남부 중앙
인 구 : 37만 명
면 적 : 53㎢
Website
Ⅲ. 시장분석 - 수성구
1. 수성구의 일반현황
수성구(壽城區)는 신라시대에 위화군(渭火郡, 上村昌郡이라고도함)인데 경덕왕이 수창군(壽昌郡)이라하였다.고려초에 수성군(壽城郡)으로 바뀌어 현종 9년(1018)에 수성군사(壽城郡司)로 경주에 속했다가 공양왕 2년(1390)에 해안현(解顔縣, 慶州任內에 속했는데 그 시대는 미상이다)을 겸하여 감무(監務)를 두었다.조선 태조3년(1394)에 대구겸관으로 삼았다가 태종 14년(1414)에 대구에 합속(合屬)시켰으며, 1419년에 수성현사(水城縣司)로 대구임내(大邱任內)에 속하게 된 고증과 사유로 명명(命名)된 수성구(壽城區) 수성야(壽城野, 현재는 도시계획으로 구획정리되어 황금동, 두산동으로 되었음)가 구(區) 관할(管轄)의 중심지를 이루고 있으며 1980년 4월 1일 구(區) 신설시 수성구(壽城區)로 명명(命名)되었다.1981년 7월 1일 대구직할시로 승격시 경산군 고산면이 편입되어 구역(區域)이 확장되었다.

年代
內容
1980.04.01
수성구 신설(동구에서 분구)
1981.07.01
직할시 승격시 경산군 고산면 편입, 고산출장소 설치
1982.09.01
고산1동 신설
1983.03.15
고산출장소 폐지, 고산2동 신설
1987.01.01
가천동 일부 동구로 편입
1988.05.01
자치구로 승격
1992.01.14
사회산업국, 도시국 신설
1992.09.01
만촌2동이 만촌2,3동, 황금동이 황금1,2동 지산동이 지산1,2동으로 분동
1993.08.10
도시개발과 신설
1995.01.01
직할시를 광역시로 명칭변경
1995.03.07
징수과 신설
1996.01.01
범물동이 범물1,2동, 고산1동이 고산1,3동으로 분동
1996.02.10
행정조직개편(3국 2실 16과 60계)
1998.09.21
행정조직개편(3국 2실 13과), 계제도 및 사무장제도 폐지
1999.08.28
행정조직개편(3국 2실 12과), 동 주무 배치(15명)
2001.12.01
동사무소 기능전환 확대시행, 주민자치센터 설치
2001.12.31
고산2동의 법정동 중 내환동을 대흥동으로 변경
구청소재지
구분
단
지 명
동 경
북 위
대구광역시수성구 범어동238번지의 3
동단
수성구 고산1동 성동
128° 43´
35° 87´
서단
수성구 파동 산성산 정상
128° 35´
35° 49´
남단
수성구 고산1동 병풍산 정상
128° 40´
35° 48´
북단
수성구 만촌1동 망우공원
128° 39´
35° 64´
특 징
기후는 대체로 비가 적고 매우 건조하며 여름은 무덥고 겨울은 추운지역으로 기온의 연교차가 심한 편임
강수량 및 평균기온
월별
1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월
강수량(mm)
24.9
41.0
41.1
150.0
233.7
168.5
535.6
195.4
292.2
15.0
41.5
11.0
평균기온(℃)
-0.4
4.0
7.8
14.1
18.5
22.2
22.5
25.0
22.1
15.0
10.9
3.3

키워드

부동산,   아파트 ,   사업계획서,   대구